Accès privilégié notarié au magnifique Grand Lac Brompton, juste en face! Une propriété exceptionnelle offrant un intérieur chaleureux baigné de lumière grâce à une abondance de fenêtres. Maximisez vos revenus avec un vaste logement attenant, au style de maison en rangée, actuellement loué jusqu'en juillet 2024 à 1150$/mois. Explorez la plage Mackenzie à proximité pour des heures de divertissement avec kayak, paddle board, ou canot. Profitez de la proximité de tous les services pour un quotidien pratique et enrichissant!
102'11" X 36'11" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Maison entièrement rénovée en 2018 - Cuisine, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, revêtement de la toiture, drain français, salles de bains. Thermopompes en 2021.
Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.
Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central; une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!
Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.
Le logement du 713 a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et un bureau. Un revenu de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!
Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.
102'11" X 36'11" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
39 942,72 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 7'11" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 8'7" | Bois | |
Coin lecture | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'8" | Bois | |
Coin café | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'2" | Céramique | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 17'8" X 8'11" irr. | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 18'8" X 8'2" irr. | Bois | Avec Walk-in 14.8' x 4.8' |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 2'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'1" | Bois | Avec Balcon |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'2" | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" | Céramique | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'9" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'10" | Béton | |
Hall d'entrée | Logement 713 - RDC | 11' X 10'10" | Céramique | |
Cuisine | Logement 713 - RDC | 12'4" X 11' | Céramique | |
Salle à manger et Salon | Logement 713 - RDC | 19'9" X 12' | Bois | |
Bureau | Logement 713 - RDC | 10'5" X 7'9" | Bois | |
Chambre | Logement 713 - RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
Salle de bains | Logement 713 - RDC | 8'5" X 8' | Céramique | |
Salle familiale | Logement 713 - Sous-sol | 18'10" X 18'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Logement 713 - Sous-sol | 12' X 9'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Logement 713 - Sous-sol | 10'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Logement 713 - Sous-sol | 11'4" X 8'2" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Luminaires, stores, pôles.
Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Mon nom est KIMBERLEY RYMAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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