Vendu

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Racine

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Racine

Vendu

Prochaine visite libre

711A - 713 Ch. des Baies, Racine, J0E 1Y0

Accès privilégié notarié au magnifique Grand Lac Brompton, juste en face! Une propriété exceptionnelle offrant un intérieur chaleureux baigné de lumière grâce à une abondance de fenêtres. Maximisez vos revenus avec un vaste logement attenant, au style de maison en rangée, actuellement loué jusqu'en juillet 2024 à 1150$/mois. Explorez la plage Mackenzie à proximité pour des heures de divertissement avec kayak, paddle board, ou canot. Profitez de la proximité de tous les services pour un quotidien pratique et enrichissant!

  • Superficie du terrain: 39 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1969
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102'11" X 36'11" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison entièrement rénovée en 2018 - Cuisine, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, revêtement de la toiture, drain français, salles de bains. Thermopompes en 2021.

Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.

Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central; une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!

Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.

Le logement du 713 a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et un bureau. Un revenu de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.

Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!

Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102'11" X 36'11" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 942,72 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 7'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 8'7" Bois
Coin lecture 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" Bois
Coin café 1er niveau/RDC 6'7" X 3'2" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 17'8" X 8'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 18'8" X 8'2" irr. Bois Avec Walk-in 14.8' x 4.8'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" Bois Avec Balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 8'2" Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 5'1" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'8" X 7'10" Béton
Hall d'entrée Logement 713 - RDC 11' X 10'10" Céramique
Cuisine Logement 713 - RDC 12'4" X 11' Céramique
Salle à manger et Salon Logement 713 - RDC 19'9" X 12' Bois
Bureau Logement 713 - RDC 10'5" X 7'9" Bois
Chambre Logement 713 - RDC 12' X 11'7" Bois
Salle de bains Logement 713 - RDC 8'5" X 8' Céramique
Salle familiale Logement 713 - Sous-sol 18'10" X 18'10" Plancher flottant
Chambre Logement 713 - Sous-sol 12' X 9'2" Plancher flottant
Chambre Logement 713 - Sous-sol 10'10" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Logement 713 - Sous-sol 11'4" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles.

Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
711A - 713 Ch. des Baies, Racine, J0E 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 22.5%
  • 20.8%
  • 18.9%
  • 24.9%
  • 93.1%
  • 1.3%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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