795 000 $

Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)

795 000 $

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Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)

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Prochaine visite libre

212 Rue Jacques-Plante, Repentigny (Repentigny), J5Y 0B4

**EXCELLENTS REVENUS ET LOCALISATION IDÉALE!** Voici votre chance d'investir dans un immeuble impeccable! TRIPLEX de construction 2006 situé à Repentigny avec appartements de style condo. 4 1/2 très lumineux ayant une superficie d'environ 1100 pieds carrés dans un secteur tranquille (Entre-deux-Rives). Très bons locataires. Immeuble entretenu avec très grand soin. Aménagement paysager avec haie de cèdres, système d'irrigation, cabanons, stationnements, etc. Un seul propriétaire!! À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, épicerie, transport en commun, Centre sportif, terrains de tennis et bien plus. Accès facile à l'autoroute 40.

  • Superficie du terrain: 6 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2006
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 39'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus


REVENUS bruts actuels de 40440$/an. Augmentation des revenus à 41940$/an à compter du 1er juillet 2023. Tous les baux ont été renouvelés.

LOGEMENTS

- 4 1/2 très éclairés comprenant pour chacun des logements:

*Climatisation murale (thermopompe 212-A)
*Aspirateur central
*2 Stationnements
*Espace cabanon extérieur
*Espace de rangement intérieur
*Grand balcon arrière privé
*Entrée indépendante pour chacun
*Dosseret de céramique dans la cuisine
*Bain et douche indépendante
*Insonorisation de style condo (planchers de béton)

IMMEUBLE (Toutes les factures sont disponibles)

*Système d'irrigation automatique
*Toiture 2019 (sous garantie jusqu'en 2029)
*Revêtement d'acrylique avant et arrière
*Calfeutrage fait à neuf en 2021 par professionnel (DOWSIL)
*Tapis d'escalier 216-C changé en 2022
*Nettoyage complet du système d'échangeur d'air en 2022
*Nettoyage complet des conduits de sécheuses en 2022
*Dernier nettoyage des airs climatisés en 2020
*Revêtements des cabanons en canexel (agencés à l'immeuble)
*Marquage des lignes de stationnement en 2023
*Haie de cèdres mature à l'arrière, taillée à chaque année

LOCALISATION

*Secteur tranquille (Entre-deux-Rives). À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, IGA, transport en commun, Banque, Tim Hortons, Mc Do, Benny, Subway, Pétro-Canada, Centre sportif et tennis. Accès facile à l'autoroute 40 et près du boulevard Iberville





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 39'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 131'3"

6 802,79 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
212 Rue Jacques-Plante, Repentigny (Repentigny), J5Y 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.2%
  • 15.7%
  • 21.5%
  • 21.8%
  • 49.9%
  • 18.2%
  • 0.0%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINA PERRON
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