795 000 $
Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)
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212 Rue Jacques-Plante, Repentigny (Repentigny), J5Y 0B4
**EXCELLENTS REVENUS ET LOCALISATION IDÉALE!** Voici votre chance d'investir dans un immeuble impeccable! TRIPLEX de construction 2006 situé à Repentigny avec appartements de style condo. 4 1/2 très lumineux ayant une superficie d'environ 1100 pieds carrés dans un secteur tranquille (Entre-deux-Rives). Très bons locataires. Immeuble entretenu avec très grand soin. Aménagement paysager avec haie de cèdres, système d'irrigation, cabanons, stationnements, etc. Un seul propriétaire!! À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, épicerie, transport en commun, Centre sportif, terrains de tennis et bien plus. Accès facile à l'autoroute 40.
-
Superficie du terrain:
6 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'4" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
REVENUS bruts actuels de 40440$/an. Augmentation des revenus à 41940$/an à compter du 1er juillet 2023. Tous les baux ont été renouvelés.
LOGEMENTS
- 4 1/2 très éclairés comprenant pour chacun des logements:
*Climatisation murale (thermopompe 212-A)
*Aspirateur central
*2 Stationnements
*Espace cabanon extérieur
*Espace de rangement intérieur
*Grand balcon arrière privé
*Entrée indépendante pour chacun
*Dosseret de céramique dans la cuisine
*Bain et douche indépendante
*Insonorisation de style condo (planchers de béton)
IMMEUBLE (Toutes les factures sont disponibles)
*Système d'irrigation automatique
*Toiture 2019 (sous garantie jusqu'en 2029)
*Revêtement d'acrylique avant et arrière
*Calfeutrage fait à neuf en 2021 par professionnel (DOWSIL)
*Tapis d'escalier 216-C changé en 2022
*Nettoyage complet du système d'échangeur d'air en 2022
*Nettoyage complet des conduits de sécheuses en 2022
*Dernier nettoyage des airs climatisés en 2020
*Revêtements des cabanons en canexel (agencés à l'immeuble)
*Marquage des lignes de stationnement en 2023
*Haie de cèdres mature à l'arrière, taillée à chaque année
LOCALISATION
*Secteur tranquille (Entre-deux-Rives). À 2 minutes de marche des parcs, écoles, pharmacie, IGA, transport en commun, Banque, Tim Hortons, Mc Do, Benny, Subway, Pétro-Canada, Centre sportif et tennis. Accès facile à l'autoroute 40 et près du boulevard Iberville
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'4" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
51'10" X 131'3"
6 802,79 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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20.2%
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15.7%
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21.5%
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21.8%
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49.9%
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18.2%
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30.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KARINA PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINA PERRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 514-894-7376
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.