648 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rock Forest

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Terrain (résidentiel) à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

2342 Ch. de Ste-Catherine, Rock Forest, J1N 2X3

Opportunité d'affaires! Terrain 85 903pc situé de manière stratégique tout près de l'université et de l'axe autoroute 410/route 216 ou environ 43000 véhicules y circule chaque jour ! Le zonage H0057 vous permet plusieurs usages tel qu'unifamiliale, commerce de détail de services en générale, comm.relié au débit d'essence et aux véhicules à moteur.

  • Superficie du terrain : 7 981 M2
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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*Appuyer sur visite virtuelle pour voir le terrain.

Vaste terrain 85 903pc ou 7980.7 m2 situé de manière stratégique tout près de l'université et de l'axe autoroute 410/route 216 ou environ 43000 véhicules y circule chaque jour, dont 6% des camions.

Le terrain se situe à proximité de l'autoroute, à 1 km de l'Université de Sherbrooke.

Le terrain est desservi et raccordé aux services d'aqueduc, d'égouts de la municipalité.

Le terrain est desservi et est raccordé aux services d'électricité.

Le zonage H0057 permet plusieurs usages tels que : H-1 unifamiliales isolée, H-4 Bi familiale isolée, commerce de détail, service professionnel et personnel, commerce relié au débit d'essence et reliés aux véhicules à moteur. D'autres possibilités pourraient aussi être discuté avec la municipalité de Sherbrooke. Pour plus de détails, contacter le courtier inscripteur.

Il y a sur le terrain une propriété unifamiliale qui est habité par un des deux propriétaires au 2342 chemin Ste-Catherine : maison de plain-pied les dimensions du bâtiment sont : 41,8 X 29,5 pieds irr, et la superficie est de 1 252,9 pc.

Il y a aussi au 2354 chemin Ste-Catherine une bâtisse commerciale qui est présentement utilisé comme atelier de carrosserie et vente de véhicule automobile : les dimensions du bâtiment sont 29,6 X 87,7 pieds, et la superficie est 2,529.3 pc.

Les deux immeubles présents pourraient être loués par les propriétaires actuels au besoin.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

- Voir no MLS 20960378 pour les détails de la bâtisse commerciale.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193'7" X 446' Irrégulières

7 980,7 M2

Plat

Autoroute , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel , Commercial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2342 Ch. de Ste-Catherine, Rock Forest, J1N 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.4%
  • 16.0%
  • 22.6%
  • 29.0%
  • 53.6%
  • 35.3%
  • 7.7%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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