198 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

198 000 $

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198 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

198 000 $

Prochaine visite libre

3396 Rue Felton, Rock Forest, J1N 0B6

Près de l'Université de Sherbrooke, magnifique et grand terrain boisé avec garage isolé, chauffé et divisé. Bénéficie des services de la ville (aqueduc et égouts) et possibilité de 5 chambres avec une 2ème cuisine et une 2ème salle de bain. Beaucoup de cachet grâce aux boiseries. Vue magnifique, immense patio au 2ième. Une visite vous surprendra.

  • Superficie du terrain : 32 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 36'1" Irrégulières

1951

1 542,47 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

2016, Bardeaux garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Avec pièce isolée à l'intérieur , Chauffé , Détaché

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : SS

Bois peint , Bois

Bain-douche ensemble

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description du garage:

Il a été aménagé par les anciens propriétaires qui faisaient des party de famille dans la pièce "fermée" du garage qui est chauffée par une plinthe électrique. Il reste amplement de place pour votre voiture dans l'autre section qui contient un drain de plancher et le fil pour un chaufferette est encore en place si vous souhaitez en faire l'ajout pour tempérer cette section.

Description du 2ème étage:

C'est en fait un petit logement, un bi-génération mais l'acheteur devra vérifier, lui-même, avec les autorités compétentes l'usage qu'il entend faire de cette pièce. L'escalier intérieur s'ouvre sur un petit couloir menant soit au salon, soit dans la cuisinette. L'espace cuisine et salle à manger sont ensembles.

La salle de bain est adjacente à la cuisine et la chambre aussi.

On accède à la très grande galerie par une porte située dans la salle à manger. Cette galerie est munie d'escaliers menant à la droite de la maison.

Le salon pourrait aisément devenir une grande chambre des maîtres si vous décidiez d'occuper les deux étages.

Description du 1er étage:

C'est une maison qui a été agrandie, visible dans la véranda et dans deux chambres. La cuisine est partiellement ouverte avec la salle à manger et cette dernière est partiellement ouverte avec le salon.

Le hall d'entrée bénéficie d'une garde-robe qui est adossé à la chambre des maîtres.

On accède à la véranda (non isolée) par la porte située dans la cuisine et au sous-sol par une autre porte située dans la cuisine.

Description du sous-sol:

Il contient une très grande pièce ouverte qui sert de salle de lavage, de salle mécanique (avec la fournaise, le panneau électrique, le chauffe-eau) ainsi que de rangement. Il y a une pièce semi-aménagée qui a déjà servie de salle familiale.

Il y a une sortie extérieure vers le côté droit de la maison à partir de la salle mécanique.

Il y a un vide sanitaire adjacent à cette dernière.

C'est à voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 36'1" Irrégulières

1951

1 542,47 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

2016, Bardeaux garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Avec pièce isolée à l'intérieur , Chauffé , Détaché

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : SS

Bois peint , Bois

Bain-douche ensemble

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'10" X 163'11" Irrégulières

32 460,72 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Avec sortie d'eau extérieure , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 1

Borne fontaine, Autobus #27 , Autoroute , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 7'6" X 18'5" irr. Tuiles Avec 1 grande fenêtre
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 13'1" irr. Tuiles Avec s. à manger
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 4'11" irr. Tuiles Bain-douche ensemble
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 7'10" X 13'8" irr. Plywood
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'6" Bois Partiellement ouvert avec salo
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'9" irr. Bois Ouvert avec la salle à manger
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 10'3" irr. Bois Attenante à la cuisine
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" irr. Bois Avec accès à la véranda
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 5'5" Céramique Bain-douche ensemble
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Bois Côté cours
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 17'4" X 7' irr. Tuiles Coin arrière
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" irr. Bois et tuiles Attenante à la cuisine
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 13'6" X 6'9" irr. Couvre-sols souples Attenante à la cuisine
2 (Princ.) Salon 2e niveau 7'6" X 18'5" irr. Tuiles Avec grande fenêtre
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 13'1" irr. Tuiles Avec salle à manger
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 4'11" irr. Tuiles Bain-douche ensemble
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 7'10" X 13'8" irr. Plywood Beaucoup de rangement
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9'5" Béton Hauteur 7,3 pieds
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 6'3" X 13' irr. Béton Semi-aménagée
2 (Princ.) Vide sanitaire Sous-sol 1 6'8" X 7' irr. Béton Hauteur 5,5 pieds
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 13'3" irr. Béton Avec sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Contrat d'entretien annuel

Biénergie , Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants, remise, ouvre-porte du garage, luminaires, ventilateur du plafond.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
3396 Rue Felton, Rock Forest, J1N 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.0%
  • 15.3%
  • 26.7%
  • 16.9%
  • 76.7%
  • 8.0%
  • 12.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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