289 900 $

Duplex à vendre - Rock Forest

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Duplex à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

5127 - 5129 Rue Henri-Labonne, Rock Forest, J1N 1J1

Wow! La campagne à la ville. Duplex sur un grand terrain boisé de 157 mètres carrés avec +/- 50 000$ investi en rénovation en 2011. Plancher bois franc au rdc, comptoir cuisine en granite, plancher du sous-sol chauffant. C'est incroyable. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 16 913 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 32'6" Irrégulières

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs
(Note à savoir ) pour les propriétaires occupants, pour occuper un des logements au 1er juillet 2020 il est obligatoire d'envoyé un avis de reprise de bail 6 mois avant la fin du bail (bail d'un ans) avant le 31 décembre 2019. Si l'avis est envoyé après le 31 décembre 2019, le propriétaire ne pourra occupé le logement que seulement le 1er juillet 2021 (loi de la régie du logement)

- Wow! +/- 50 000$ investi en 2011-2012
- Chauffage, cuisine, électricité, fenestration, isolation, plomberie salle de bain et sous-sol (2011-2012)
- Toiture 2012-2019
- Retiré chauffage de mazout en 2011
- Plancher chauffant (électricité) au sous-sol 2011
- Condamné cheminée extérieure 2019
- Patio neuf (5127) en 2018
- Très grand terrain intime boisé avec haies de cèdres matures en pleine ville (très rare)
La mère de la propriétaire demeure au 5127 (profite d'un prix plus bas loyer par mois 800$) valeur locative 1100$
- Possibilité de revenu 20 400$ annuel
- Très grand duplex, le 5127 est sur deux niveaux et les pièces sont très lumineuses
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- La campagne à la ville
- Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement
- Plusieurs places de stationnement disponibles
- À quelques pas de tous les services
- Grand terrain de 1571 mètres carrés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 32'6" Irrégulières

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'8" X 166'9" Irrégulières

16 913,33 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 7

Épicerie, resto , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 9'11" Bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'5" irr. Bois franc Comptoir marbre
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 6'3" Bois franc
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 13'4" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 5' Céramique Laveuse sécheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'6" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Walk-in Sous-sol 1 5'2" X 4'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 15'5" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 4'8" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'4" X 9'10" Ciment
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'10" X 6'10" Ciment
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7' X 4'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 9'5"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6"
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 8'
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise

Meubles meublants des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5127 - 5129 Rue Henri-Labonne, Rock Forest, J1N 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 18.1%
  • 21.8%
  • 17.9%
  • 20.6%
  • 34.3%
  • 7.8%
  • 2.7%
  • 46.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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