935 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Rock Forest

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935 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

5270 Rue Rodin, Rock Forest, J1N 0B1

Maison de prestige en cours de construction. Vous pouvez la finaliser à votre goût! Cet immense cottage de 4546 pieds carrés est localisé dans un quartier haut de gamme et boisé, à seulement 7 minutes de l'autoroute 410 et de l'Université de Sherbrooke. Trois autres terrains voisins sont offerts par le constructeur avec projet clé-en-main.

  • NOMBRE DE PIèCES : 22
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison est érigée sur un très grand terrain de 35 640 pieds carrés desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. La cour arrière est orientée Plein-Sud. Un accès à la Rivière Magog sera offert aux quelques propriétaires du quartier. C'est littéralement La Campagne en Ville!!!

Disponible juin 2019


Important de noter que la portion du 2e étage aménagée en logement secondaire (4.5 pièces) pourrait être aménagée autrement, c'est-à-dire qu'elle pourrait faire place à des pièces autre qu'un logement secondaire, si c'est ce que vous souhaitez.



***Le prix demandé considère que la maison sera entièrement finie*** 935 000$ plus taxes.



- Chaque étage est muni d'une thermopompe murale.
- Tous les planchers de la maison et du garage sont chauffés à l'aide d'un système à l'eau chaude biénergie (électricité et gaz propane).
- Le choix des revêtements de plancher se fera selon votre discrétion.
- Les plafonds du rez-de-chaussée et du 2e étage mesurent 9 pieds de hauteur, alors que celui du sous-sol a 8.5 pieds de hauteur. Donc, des hauteurs plus élevées que les standards.
- La propriété est desservie par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux.
- 2 réservoirs d'eau chaude dont un de 60 gallons pour la maison et un de 40 gallons pour le logement secondaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pierre concassée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'8" X 21'8" irr.
Walk-in 1er niveau/RDC 7' X 7'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 18'11"
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'6" X 12' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 23'7"
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'6"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 8'9" irr.
Chambre 2e niveau 16'6" X 14'
Walk-in 2e niveau 12'1" X 10'9" irr.
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 22' irr.
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Avec Walk-in 6.3 x 6.1 p
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'7"
Logement Sous-sol 1 3' X 3' irr.
Salle familiale Sous-sol 1 3' X 3' irr.
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 12'1"
Salle mécanique Sous-sol 1 6'4" X 20'10"
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 6'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    5270 Rue Rodin, Rock Forest, J1N 0B1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.7%
    • 23.6%
    • 16.8%
    • 16.2%
    • 28.8%
    • 78.9%
    • 1.0%
    • 14.7%
    • 4.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    FABRICE BARRÉ
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    Mon nom est FABRICE BARRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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