295 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

295 000 $

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295 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

295 000 $

5410 Rue Montpetit, Rock Forest, J1N 2S2

BORD DE L'EAU * RIVIÈRE MAGOG. Coquette résid. récemment rénovée sur site enchanteur dans une baie sur la rivière. 2 chambres, poss. de 3, 2 s.b. Cathédrale au salon, abondante fenestration avec belle luminosité et vue sur l'eau. Poêle à combustion lente et planchers chauffants au rez-de-chaussée. Accès rapide à l'A-10 et à proximité des services.

  • Superficie du terrain : 4 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chambre à coucher : RC

Bois

Aucun

Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - SHERBROOKE

Sherbrooke est une ville située au confluent des rivières Magog et Saint-François. Elle se trouve à environ 140 km à l'est de Montréal et à 50 km au nord de la frontière américaine. Sherbrooke est le principal centre économique, culturel et institutionnel de la région administrative de l'Estrie, d'où son surnom de « la Reine des Cantons-de-l'Est ».
Sherbrooke est un pôle universitaire important avec huit institutions et 40 000 étudiants par année. La région sherbrookoise est réputée pour son environnement au relief accidenté, baigné par de nombreux lacs et cours d'eau, ainsi que par son cadre architectural rappelant la Nouvelle-Angleterre. Ces caractéristiques en font un lieu touristique important. On trouve plusieurs domaines skiables à proximité et différentes attractions touristiques à saveur régionale.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chambre à coucher : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 918,03 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5'10" Béton
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 9'8" Béton Plafond cath., comb. lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Béton Vue sur la rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" Béton 3 appareils
Chambre 2e niveau 25'5" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'9" Tuiles 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, gazebo, quai ainsi que les équipements suivants : luminaires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
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  • 21.1%
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  • 22.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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