224 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

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Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

224 500 $

Prochaine visite libre

5744 Rue du Président-Kennedy, Rock Forest, J1N 2P6

Située à proximité d'une école primaire, cette maison plain-pied en pierre des champs et cèdre vous offre la possibilité d'installer votre bureau à la maison avec entrée indépendante et stationnement privé. Possibilité de bi-génération. Solarium, garage, 3 ch, 1 s/bain, 1 s/d'eau, espace bureau et plus.

  • Superficie du terrain : 8 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 26'60"

1977

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La propriété est située à l'angle des rues Henri-Bourassa et Kennedy. Elle bénéficie d'une entrée de cour sur chacune de ces deux rues.

- Le garage offre aussi beaucoup de rangement au 2e étage (entretoit). Une porte extérieure mène à un patio aménagé à l'arrière de la maison.

- La salle à manger donne sur un solarium 3 saisons qui vous permet de profiter du soleil du matin. Accès par une porte, au patio extérieur.

- Quelques arbres matures embellissent le grand terrain qui offre une belle intimité grâce aux haies de cèdre.

- On retrouve deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol.

- Il y a une salle de bain avec un bain en coin au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche au sous-sol.

- Les 4 fenêtres en façade ont été changées en 2017. La fenêtre 3 sections du sous-sol a été remplacée en 2016. Les 3 fenêtres du sous-sol donnant sur l'arrière ont été changées en 1996, année où le solarium 3 saisons a été ajoutée.

- La vendeuse habite cette propriété depuis qu'elle a été construite et elle a pris fièrement soin.

-Le poêle à bois n'a pas servi depuis une quinzaine d'années.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable. L'acheteur pourra faire toutes les vérifications utiles.

- Énergie 2018 : 1 844.97 $, information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 21 janvier 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 26'60"

1977

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 850 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'4" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 21' Plancher flottant Poêle à bois - mur de brique
Bureau / Boudoir Sous-sol 1 13'1" X 16' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 6' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, poêle à bois, pôles à rideaux.

Lustre de l'entrée principale, rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 19.1%
  • 17.7%
  • 22.6%
  • 24.7%
  • 66.8%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO GOUPIL
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