1 299 000 $

8-15-Plex à vendre - Rock Forest

1 299 000 $

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1 299 000 $

8-15-Plex à vendre - Rock Forest

1 299 000 $

Prochaine visite libre

6460 - 6474 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1N 1B8

8 LOGEMENTS NEUFS! Vous êtes à la recherche d'un immeuble à revenue sans à avoir à rénové tous les appartements ou bien simplement agrandir votre parc immobilier avec un immeuble de qualité clé en main? Situé dans un secteur de choix, ce projet est pour vous! 100% déjà louées!

  • Superficie du terrain : 16 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 52'6" Irrégulières

2019

7 253,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

100% déjà louées!

Le prix demandé est taxes inclus et la livraison de l'immeuble clé en main avec asphaltage et terrassement.

L'immeuble comprend 8 grand 4 ½ d'environ 1000pi2 chacun.

Possibilité de plus de 82 560$ de revenus bruts par année.

Détails des logements:
#6460: 4 1/2 loué 885$/mois électricité non inclus bail du 1 juillet 2019 au 30 juin 2020
#6462: 4 1/2 loué 885$/mois électricité non inclus bail du 1 juillet 2019 au 1 septembre 2020.
#6464: 4 1/2 loué 875$/mois électricité non inclus bail du 1 juillet 2019 au 30 juin 2020
#6466: 4 1/2 loué 865$/mois électricité non inclus bail du 1 juin 2019 au 30 juin 2020
#6468: 4 1/2 loué 865$/mois électricité non inclus bail du 1 juin 2019 au 30 juin 2020
#6470: 4 1/2 loué 885$/mois électricité non inclus bail du 1 juin 2019 au 30 juin 2020
#6472: 4 1/2 loué 885$/mois électricité non inclus bail du 1 juin 2019 au 30 juin 2020
#6474: 4 1/2 loué 735$/mois électricité non inclus bail du 1 juin 2019 au 30 juin 2020.

L'immeuble est situé dans un secteur neuf en plein développement près des écoles, des services et des pistes cyclables.

Chaque appartement à son entrée indépendante avec remise individuelle sur les balcons.

Les planchers sont en béton et ceux des 2 appartements en rez-de-jardin sont chauffants.

Les cuisines sont modernes avec ilot central comprenant l'entrée lave-vaisselle.

Tous les logements ont une thermopompe murale (efficace jusqu'à -15 degrés) ainsi qu'un aspirateur central.

Le mur arrière du bâtiment a été isolé de façon supérieure afin de maximiser l'insonorisation.

Il y a de grande portes-patio et de très grand balcon à l'arrière de 14'x14' avec plancher de fibre de verre et rampe en aluminium.

Vous trouverez une vue sur la ville et la montagne à couper le souffle à l'arrière.

Il y a 16 cases de stationnement au total.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 52'6" Irrégulières

2019

7 253,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'7" X 148'2" Irrégulières

16 187,84 Pi2

Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 16

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant au rez-de-jardin , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.9%
    • 25.6%
    • 20.0%
    • 19.5%
    • 15.6%
    • 59.5%
    • 12.2%
    • 5.9%
    • 18.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    STEVE BACHAND
    Courtier immobilier
    MYRIAM ROUX
    Courtier immobilier résidentiel

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    Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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