180 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
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104 Rue Laflamme, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Succession( Les promesse d'achat seront présentées le 22/10/2024 au vendeur à 18h00) - Propriété à rénover sur un magnifique terrain boisé de 24 122 pieds carrés, située dans un secteur familial calme et recherché. Ce havre de paix vous offre la tranquillité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités. Avec un accès rapide à l'autoroute 10, vous serez à quelques minutes seulement de la station de ski Bromont et de toutes ses activités de plein air. Un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
24 122 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
62' X 25' Irrégulières
1977
2 532 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Le nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Les mesures de la maison sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation pour le confirmer. La superficie de la maison inclus le sous-sol.
- Étant une succession, le vendeur déclare ne pas connaître la nature des installations septique et du puits. Le nouvel acheteur devra en faire la vérification. Nous sommes en attente des caractéristiques de installations septique avec la municipalité. En apparence, il semble y avoir un puits artésien, fosse septique et champ d'épuration.
- Il est indiqué sur le panneau électrique 150 ampères.
- À la demande du vendeur, toutes promesses d'achat devra avoir un délai de 72 heures pour y répondre.
- Le revêtement de la toiture semble récent.
- Au sous-sol, poêle au bois et foyer au bois reliés sur la même cheminée qui est non-conforme. Il semble aussi y avoir une fournaise au gaz propane.
- il y a 2 sump pumps au sous-sol, et une semble défectueuse.
- La remise semble avoir un petit empiètement sur le terrain du voisin.
- Le vendeur déclare ne pas connaître les caractéristiques et l'année d'installation des installations septique, et de ne pas savoir si il et conforme pour le nombre de chambre qu'il y a dans la maison.
Particularités du bâtiment
62' X 25' Irrégulières
1977
2 532 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
117'70" X 182'90" Irrégulières
24 121,9 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'3" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'10" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" | Tapis | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'9" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'8" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'11" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11'10" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'2" X 11'1" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'2" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'9" X 11'5" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
En apparence d'un puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
28.2%
-
21.7%
-
23.6%
-
9.1%
-
93.3%
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4.0%
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2.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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