188 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Armand
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300 Rue Allan, Saint-Armand, J0J 1N0
** À PROXIMITÉ DU LAC CHAMPLAIN** TERRAIN de 36 000pi2 dans un secteur paisible. À seulement 2 minutes du quai municipal de Philipsburg, 1 minute de la RTE 133 et 5 minutes de la frontière américaine. Zonage permettant les propriétés de types unifamiliale, bi génération, duplex et triplex. L'immeuble est desservi par le service d'aqueduc de la municipalité et comprend un bâtiment, anciennement multi logements et un garage qui devront être démolis pour faire place à votre future projet. Une belle opportunité pour vous vous installer dans ce secteur bucolique en plein essor tout près du spectaculaire lac Champlain!
-
Superficie du terrain:
3 366 M2
Addenda
Environnement bucolique en plein coeur de Philipsburg en Montérégie.
Aucun voisin à l'arrière ni en façade, terrain intime.
*IMPORTANT* Il n'est PAS permis d'entrer dans les bâtiments pour des raisons de sécurité. *Bâtiments à démolir.*
**Projet autoroute 35 entre Saint-Jean-sur-Richelieu et la frontière américaine - En cours**
Particularités du terrain
157'11" X 229'4" Irrégulières
3 366,4 M2
Boisé : feuillus
Plat
Aucun voisin à l'avant, terrain boisé (feuillus)
Quai + descente à bateau municipal (lac Champlain) , Autoroute , Parc , école primaire
Résidentiel , Bifamilial , Multifamilial , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
N'a pas été utilisé depuis plus de 30 ans , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
L'acheteur devra se charger de se départir de ce qui restera sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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