89 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

89 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

89 900 $

Prochaine visite libre

560 Rue St-Augustin, Saint-Augustin-de-Woburn, G0Y 1R0

Belle maison familiale et confortable, elle vous offre 4 chambres, possibilité d'un bureau à la maison vous adorerez sa situation géographique, devant l'école primaire, près du terrain de jeux et de la piscine. Ce village offre beaucoup d'emplois, à 5 minutes de la marina de Piopolis et 20 min de Lac-Mégantic.

  • Superficie du terrain : 11 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1908
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

1908

1 738 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Le revêtement de la toiture sera changé au printemps 2019

Situé au coeur de la Première Réserve Internationale de Ciel Étoilé, levez-vous tous les matin avec une vue panoramique sur les Appalaches. Profitez de la pêche, des Zecs et parcs provinciaux à proximités! Voilà le choix idéal, disponible rapidement.
La région du Granit situé en Estrie, regorge d'activités originales et divertissantes pour tous les goûts et tous les âges. L'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic est à Notre-Dame-des-Bois à quelques kilomètres, c'est le plus important observatoire de la côte est de l'Amérique du Nord.
Le Club de golf Lac Mégantic est très apprécié des golfeurs. Vous adorez le ski alpin quoi de mieux que la Station Sugar Loaf située à seulement 1 heure de route et la Station Bromont à seulement 1h30. Pour les amateurs de plein air, de ski de randonnée ou de raquette nous vous présentons notre joyau, le Parc national du Mont-Mégantic et ses 75 km de sentiers à seulement quelques minutes.
Et aussi... À moins de 30 minutes, vous pouvez visiter :
-la Maison du Granit de Lac Drolet,
-le complexe récréatif de la Baie des Sables du Lac Mégantic,
-le Mont Gosford,
-le Mont St-Joseph et
- les spectacles à l'église de Piopolis.

À 20 minutes de Lac-Mégantic, cette ville vous étonnera par sa vie culturelle animée et ses multiples activités de plein air.



!er étage
- cuisine lumineuse avec un accès au patio arrière et à la galerie avant
- salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- grande chambre des maîtres avec garde-robes doubles
- salon et accès privé, idéal pour l'intimité ou pour un travailleur autonome
2e étage
- 3 chambres de bonne domensions
- salle de jeux annexé à une chambre

extérieur
- la coure est asphaltée
- une serre de bonne dimension pour les superbe potager
- belle cour arrière intime aménager de gazon
- l'école primaire est devant la maison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

1908

1 738 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'8" X 117'6" Irrégulières

11 526 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Montagne Gosford et frontière USA 5 km , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 10'9" Céramique et marquetterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 7'11" Marquetterie Accès au patio arrière/gal. av
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 6'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Marquetterie
Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Bois franc Accès à la galerie avant
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'1" Marquetterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'7" Marquetterie
Boudoir 2e niveau 5'9" X 6'7" Marquetterie
Séjour 2e niveau 9'7" X 17'7" Plancher flottant Communique à la chambre
Cave Sous-sol 1 34' X 26' irr. Béton Fournaise combinée bois/elect.
Chambre froide Sous-sol 1 6' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Coopérative

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, serre (travaux à prévoir).

Luminaire de la chambre du 1er étage (il sera remplacé)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2017)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.8%
  • 17.9%
  • 24.1%
  • 9.8%
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  • 90.2%
  • 1.6%
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  • 8.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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