489 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Camille

489 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Camille

489 000 $

Prochaine visite libre

231 9e-et-10e Rang, Saint-Camille, J0A 1G0

Gentleman farmer, voici une opportunité d'acquérir cette jolie fermette de 56 acres localisée à plus ou moins 40 minutes de Sherbrooke. Pour devenir auto-suffisant, de nombreux projets s'offrent à vous. En prime, une vue magnifique sur le Mont Ham et la quiétude des lieux. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 477 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
SOPHIE SPENARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 24'10" Irrégulières

Inconnue

1 753,87 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR ***

*** De nombreux travaux effectués par l'ancien propriétaire, tels que le toit, l'isolation, la fenestration ainsi qu'une nouvelle fondation, ont été faits à neuf il y a quelques années pour avoir un meilleur confort tout au long de l'année. ***

*** Une ancienne grange d'une dimension de 30 X 100 p qui a été utilisée comme une écurie. Cette dernière possède 6 boxes pour chevaux, une section pour plus petits animaux ainsi que la portion la plus près de la rue pour remiser votre foin. ***

*** Un garage sur terre de 40 X 80 p en dôme avec électricité, idéal pour un manège intérieur ou encore pour entreposer votre machinerie.


Plusieurs possibilités s'offrent à vous ;

-De nombreux arbres fruitiers ! Pommiers, cerisiers, pruniers et aubépines.
-Ail sauvage, thé des bois et thé du labrador.
-Champignons sauvages tels que chaga, chanterelles et pleurotes
-Arbres à noix : noyers, pins de Corée, noisetiers et châtaigniers hybrides.

*** En terminant, vous aurez une vue magnifique sur le mont Ham et les nuits étoilées y sont magnifiques !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 24'10" Irrégulières

Inconnue

1 753,87 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 477 563,71 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 17'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'7" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 13'11" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 16' X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 11'5" X 4'8" Bois
Bureau 2e niveau 10'8" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 28'10" X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires.

Biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
231 9e-et-10e Rang, Saint-Camille, J0A 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 25.3%
  • 24.1%
  • 18.1%
  • 12.0%
  • 86.7%
  • 2.2%
  • 2.2%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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