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1 500 000 $

Fermette à vendre - Saint-Claude

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Fermette à vendre - Saint-Claude

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Prochaine visite libre

183 7e Rang, Saint-Claude, J0B 2N0

112 acres de bonheur! Terrain de jeux 4 saisons en nature à 25min de Sherbrooke/1h30 de Montréal. Randonnées, travail thérapeutique dans les bois, chasse, ou démarrage d'une cabane à sucre, véritable clé en main, cette propriété comblera vos exigences. Luxueuse & vaste maison au bord du lac pour recevoir famille & amis dans un cadre enchanteur!

  • Superficie du terrain: 112 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 35'1"

2012

3 009 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'acier Vicwest

3 portes + 1 détaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Véritable clé-en-mains; (Meubles int et ext, appareils électroménagers, 2 VTTs, "Zéro Turn" 60 po de Toro, outils, etc!)
-Boisé de 112 acres entretenu avec soin et sillonné par environs 4,5Km de sentiers et chemins, plantations diversifiées, très beau lac baignable face à la maison, potentiel de production acéricole, vaste maison haut de gamme avec garage permettant d'entreposer tous les types de véhicules, petit garage détaché, etc.
-Maison haut de gamme comprenant: plafonds hauts sur 3 niveaux, boiseries magnifiques dont portes artisanes de peuplier américain, planchers de bois dur huilé, cuisine de bois et granit, magnifique cuisinière au bois, foyer au propane au salon, poêle à bois Jotul au sous-sol, fenestration surdimensionnée, vastes pièces et aires ouvertes lumineuses, 5 grandes chambres dont une immense suite des maîtres avec En Suite, sauna, douche vitrée et garde-robe 'walk-in', cinéma maison à l'étage avec plafond cathédrale, salle familiale au sous-sol, etc.
-Mécanique de bâtiment haut de gamme comprenant climat central géothermique (climatisation et chauffage à très faible consommation énergétique) et génératrice au propane.
-La superficie habitable indiquée ne tient pas compte du sous-sol qui est presque totalement aménagé (salle familiale + rangement + chambre froide/cave à vin).
-L'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur des installations et de la luxueuse maison.
-Possibilité d'acquérir des terres voisines de 100 et 200 acres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 35'1"

2012

3 009 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'acier Vicwest

3 portes + 1 détaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

857'11" X 5 675'10"

111,79 AC

Étang privé

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 40 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Céramique Cuisinière au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'6" Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Céramique Avec douche et buanderie
Walk-in d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique Accès par 2 entrées
Cinéma-maison 2e niveau 24' X 14' Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 16' Bois + walk-in & En Suite
Salle de bain des maîtres 2e niveau 18'6" X 11'3" Bois douche verre + sauna
Chambre 2e niveau 13' X 16' irr. Bois + mezzanine
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique Bain + douche
Chambre 2e niveau 13'6" X 22' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 16' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 14' Bois Poêle à bois Jotul
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 6' Béton
Atelier Sous-sol 1 14' X 20' irr. Béton Salle mécanique & storage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Géothermie

Cuisinière au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe géothermique , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles int et ext, les 2 VTT, la tondeuse 60 po "zero turn" Toro, luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, génératrice, auvent, appareils électroménagers, les étagères et l'établi, certains outils de travail pour l'extérieur, les tables de jeux (billard, ping-pong, air hockey).

Tous les effets personnels, certains appareils électroniques, le tracteur Kubota.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
183 7e Rang, Saint-Claude, J0B 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 18.4%
  • 26.2%
  • 12.6%
  • 14.6%
  • 94.3%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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