1 250 000 $

Fermette à vendre - Saint-Claude

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Fermette à vendre - Saint-Claude

1 250 000 $

Prochaine visite libre

183 7e Rang, Saint-Claude, J0B 2N0

112 acres de bonheur! Terrain de jeux 4 saisons en nature à 25min de Sherbrooke/1h30 de Montréal. Randonnées, travail thérapeutique dans les bois, chasse, ou démarrage d'une cabane à sucre, quelque soit votre projet, cette propriété comblera vos exigences. Luxueuse & vaste maison au bord du lac pour recevoir famille & amis dans un cadre enchanteur!

  • Superficie du terrain : 112 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 35'1"

2012

3 009 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'acier Vicwest

3 portes + 1 détaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-TOUT ÉQUIPÉ! Meubles, appareils électroménagers, 2 VTTs, tracteur à gazon 60'', outils, etc!
-L'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur des installations et de la luxueuse maison.
-La superficie habitable indiquée ne tient pas compte du sous-sol qui est presque totalement aménagé (salle familiale + rangement + chambre froide/cave à vin).
-Boisé de 112 acres entretenu avec soin et sillonné par environs 4,5Km de sentiers et chemins, plantations diversifiées, très beau lac baignable face à la maison, potentiel de production acéricole, vaste maison haut de gamme avec garage permettant d'entreposer tous les types de véhicules, petit garage détaché, etc.
-Maison haut de gamme comprenant: plafonds hauts sur 3 niveaux, boiseries magnifiques dont portes artisanes de peuplier américain, planchers de bois dur huilé, cuisine de bois et granit, magnifique cuisinière au bois, foyer au propane au salon, poêle à bois Jotul au sous-sol, fenestration surdimensionnée, vastes pièces et aires ouvertes lumineuses, 5 grandes chambres dont une immense suite des maîtres avec En Suite, sauna, douche vitrée et garde-robe 'walk-in', cinéma maison à l'étage avec plafond cathédrale, salle familiale au sous-sol, etc.
-Mécanique de bâtiment haut de gamme comprenant climat central géothermique (climatisation et chauffage à très faible consommation énergétique) et génératrice au propane.
-Possibilité d'acquérir des terres voisines de 100 et 200 acres.
-Possibilité de vendre tout le contenu de la maison et les équipements pour un véritable projet clé-en-mains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 35'1"

2012

3 009 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'acier Vicwest

3 portes + 1 détaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

857'11" X 5 675'10"

111,79 AC

Étang privé

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 40 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Céramique Cuisinière au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'6" Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Céramique Avec douche et buanderie
Walk-in d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique Accès par 2 entrées
Cinéma-maison 2e niveau 24' X 14' Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 16' Bois + walk-in & En Suite
Salle de bain des maîtres 2e niveau 18'6" X 11'3" Bois douche verre + sauna
Chambre 2e niveau 13' X 16' irr. Bois + mezzanine
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique Bain + douche
Chambre 2e niveau 13'6" X 22' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 16' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 14' Bois Poêle à bois Jotul
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 6' Béton
Atelier Sous-sol 1 14' X 20' irr. Béton Salle mécanique & storage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Géothermie

Cuisinière au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe géothermique , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, génératrice, auvent rétractable, les meubles intérieur/extérieur, gros électroménagers, 2 VTT (Arctic Cat & Yamaha) avec ensembles de chenilles, étagères & établi, outils de travail, tondeuse 60po zero rayon de braquage Toro, tables de jeux (billard,ping-pong,airhockey)

Tous les effets personnels, certains appareils électroniques, le tracteur Kubota.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
183 7e Rang, Saint-Claude, J0B 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 18.4%
  • 26.2%
  • 12.6%
  • 14.6%
  • 94.3%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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