499 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)
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275 Ch. St-Pierre, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5
Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court terme.
-
Superficie du terrain:
38 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
32'5" X 24'5" Irrégulières
2008
789,32 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court terme.
Bienvenue au paradis au bord du Lac Boissonneault!
Cette propriété exceptionnelle entièrement meublée offre une opportunité unique d'investissement en tant que chalet 4 saisons, doté d'un permis CITQ pour la location court terme, assurant des revenus réguliers grâce à sa popularité auprès des vacanciers.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de ce chalet. Avec ses 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette résidence peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec ses deux divan-lits dans la salle familiale et celui dans le salon, créant ainsi l'environnement parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Le joyau de cette propriété réside dans sa situation privilégiée en bordure du Lac Boissonneault. Imaginez-vous chaque matin, ouvrir les rideaux pour être accueilli par une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac. La grande terrasse sur 2 niveaux complétée par un SPA, un foyer au propane et un foyer au bois, offre l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la splendeur naturelle qui vous entoure.
Pour encore plus de flexibilité, le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante extérieure, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà polyvalente. Que ce soit pour des escapades en famille, des retrouvailles entre amis ou pour des revenus de location court terme, cette propriété est une opportunité rare.
Le vaste terrain de presque 40 000 pieds carrés complète cet ensemble, offrant amplement d'espace pour des activités en plein air, des soirées barbecue et des moments de détente sous le ciel étoilé.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, véritable oasis au bord du Lac Boissonneault, avec le bonus d'un permis CITQ pour la location court terme. Une vie de rêve vous attend dans ce joyau au coeur de la nature.
*À noter que la propriété a 3 chambres, mais que la fosse septique est conçue pour 2 chambres seulement. Il y a une non-conformité à la Municipalité à ce niveau.
Particularités du bâtiment
32'5" X 24'5" Irrégulières
2008
789,32 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
344'6" X 192'1" Irrégulières
38 349,66 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
Plat
Sur l'eau
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les draps, vaisselle, SPA, gazébo, foyer au propane extérieur et foyer au bois.
Divan-lit gris du sous-sol (celui à côté de la sortie extérieur).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
20.9%
-
26.4%
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23.6%
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11.8%
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94.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-588-4713
- Téléc.: 819-564-1141
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