499 000 $
Chalet à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)
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39 Ch. Boissonneault, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5
RARETÉ : PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME AVEC VUE SUR LE LAC BOISSONNEAULT. Magnifique maison de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau sise sur un vaste terrain de plus de 31 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Boissonneault en plus d'avoir profité de rénovations majeures en 2019. En bonus : elle est vendue toute meublée incluant un SPA, pour votre plus grand bonheur! Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
31 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
47'10" X 20'7" Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RARETÉ : PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME AVEC VUE SUR LE LAC BOISSONNEAULT
Bienvenue à cette magnifique maison de plain-pied située au bord du Lac Boissonneault à Saint-Claude, offrant une vue imprenable sur le lac. Il y a d'ailleurs un accès au Lac par le chemin Jeannot à 400m de la propriété (voir photo).
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la nature tout en bénéficiant d'un potentiel de revenu grâce à son permis CITQ pour la location court terme, une rareté dans la région.
Les rénovations majeures réalisés en 2019 avec des matériaux de qualité, rendent cette demeure clé en main, prête à vous accueillir comme nouveau propriétaire. Son design lumineux et son concept à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
En bonus, la maison est vendue entièrement meublée, y compris un spa pour des moments de détente absolue. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison près du lac, avec un potentiel de location court terme, dans un cadre paisible et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour céduler une visite.
Particularités du bâtiment
47'10" X 20'7" Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
159'7" X 208'2" Irrégulières
31 483,36 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 18'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13'8" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'11" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers, vaisselle, literie, serviettes, SPA, foyer extérieur au propane et foyer au bois, BBQ, meubles extérieurs, tondeuse, taille bordures, stores de toutes les pièces, pôles et rideaux de toute les pièces, luminaires.
Tête de chevreuil, arbre décoratif du salon, cruchon (décoration murale), pot de lait, cadres (ours et chevreuil), congélateur du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-588-4713
- Téléc.: 819-564-1141
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