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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac Boissonneault

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac Boissonneault

575 000 $

Prochaine visite libre

46 Ch. Larochelle, Lac Boissonneault, J1S 2L5

Luxueuse propriété au bord du Lac Boissonneault avec +- 123 pieds de façade avec vue de 180 degrés sur l'eau et les montagnes. Maison plein pied de 3c.c. avec 2 salles de bain complète, sous-sol rez-de-jardin et construite en 2010. Système de climatisation géothermique. La tranquillité assurée sur une terrain de 19475 p.c.. A qui la chance!!!

  • Superficie du terrain: 19 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 49' Irrégulières

2010

2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

entre simple et double

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Système géothermique pour la climatisation centrale avec des frais électriques de +/- 1020 $ par année.
- Installation septique refait en 2020 (écoflo pour 3 CC)
-Puits artésien partagé avec les deux autres voisins, informez-vous pour explications.
- En date du 15 octobre 2020, le vendeur déclare qu'il changera les 4 vitres thermos défectueuses dans les prochains jours.
- Comptoir de cuisine en quartz.
- Changer le champs d'épuration de type Écoflo à l'été 2020 au montant de 18500$.
- En attentes des vérifications d'usages avec la municipalité.
- Fenestrations abondantes sur le lac et intérieur très lumineux.
- Plafonds de 10 pieds.
- Foyer au gaz au salon.
- Pompe du puits 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 49' Irrégulières

2010

2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

entre simple et double

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'20" X 211'40" Irrégulières

19 474,1 Pi2

Lac Boissonneault , Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 18'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 16'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 7'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Céramique Douche et bain séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 13'4" irr. Bois Walk-in
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 16' irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 18'4" X 16'4" irr. Céramique Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 14'7" X 11' irr. Céramique Aussi salle de lavage
Salle de mécanique Sous-sol 1 18'8" X 11'2" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'4" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Géothermie , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Géothermie , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien commun , Puits artésien

Ecoflo 2020 , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo et four encastré de marque Fisher and Paykel, la plaque de cuisson encastrée au propane de marque Windcrest avec 5 brûleurs, lave-vaisselle de marque Blomberg, rideaux, deux meubles de rangements vitrés de chaque côté du foyer, les lustres, le quai 30 pieds, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
46 Ch. Larochelle, Lac Boissonneault, J1S 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 18.4%
  • 26.2%
  • 12.6%
  • 14.6%
  • 94.3%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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