485 000 $

Chalet à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

485 000 $

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485 000 $

Chalet à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

485 000 $

Prochaine visite libre

132 Rue Guillemette, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Sur un terrain double totalisant +58000 pieds carrés, cette maison très lumineuse est vendue avec son accès notarié au Petit Lac Brompton qui se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Elle offre la possibilité d'aménager une 3e chambre très facilement. Les parents ont leur chambre à l'étage supérieur et les enfants ou les invités, au 1er niveau. L'air de vie se trouve sur l'étage du milieu. Vendue toute meublée, elle est prête à vous accueillir afin que vous profitiez des beaux jours à venir.

  • Superficie du terrain: 58 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 23'4" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La valeur municipale uniformisée pour 2024 est $416 559$, à titre informatif;

- Possibilité d'aménager une 3e chambre en ajoutant un mur dans la salle familiale au rez-de-chaussée;

- Disponible rapidement et vendue pratiquement meublée;

- Vous apprécierez profiter du patio couvert même les jours de pluie. Le terrain est boisé à l'arrière et offre beaucoup d'intimité en plus d'un terrain de jeu qui fera le plaisir de vos enfants;

- Accès au Petit Lac Brompton : L'accès est un droit de passage notarié afin de se rendre au lac. Il ne permet pas l'installation d'un quai pour un bateau ou encore, l'entreposage d'une embarcation.

Liste non-exhaustive des améliorations faites depuis l'acquisition par le vendeur :
- Drainage tout autour de la propriété, certificat de conformité au dossier;
- 2e puits artésien creusé en 2000 pour le jardinage et remplissage du spa;
- Remplacement de la pompe du puits artésien en 2021;
- Remplacement du patio en planches de composite (aucun entretien) et prolongement du toit au-dessus du patio;
- Installation d'un nouveau poêle certifié EPA en 2007 et finition du manteau de foyer en brique;
- Remplacement des marches sur le côté droit de la maison. De plus, la porte de garage sera remplacée au +tard au moment de l'acte de vente.

- La location de 31 jours et plus est permise et non la location à court-terme.

- La municipalité de St-Denis-de-Brompton prévoit dans les prochaines années de raccorder la propriété aux services municipaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 23'4" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210' X 385'6" Irrégulières

58 424,35 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 9'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" Plancher flottant Possibilité 3e chambre
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'3" Céramique Lav./séch.
Cuisine 2e niveau 11'11" X 10' Bois
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 10'9" Bois Rangement
Salon 2e niveau 13'8" X 17'8" Bois Foyer
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 5'6" Céramique Lav.-sécheuse
Chambre principale Mezzanine 12'2" X 12'4" Tapis
Salle de bains Mezzanine 9'5" X 13'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, frigo, plaque "Jennair", gazébo, spa, peut être vendu meublé

Effets personnels, système de son, téléviseur, tracteur, outils

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
132 Rue Guillemette, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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