519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

519 000 $

Prochaine visite libre

2410 7e Rang, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Vous recherchez la campagne tout près de la ville avec un grand terrain plat? Vous voulez la paix, vous aimez voir boisé, prairie et montagnes? Ne cherchez plus! Construction 1992 et fort bien entretenue par la suite. La propriété est vendue dans son ensemble : résidence avec grand garage attenant et porte double, atelier spécialisé et terrain de 1,43 acre. Beaucoup d'oiseaux fréquentent assidûment les mangeoires près du grand patio arrière. Site pour feu de camp. Peu importe votre profession ou métier, vous pourrez mettre à profit vos talents dans un atelier chauffé. À moins de 10 minutes de tous les services.

  • Superficie du terrain: 62 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 28'5" Irrégulières

1992

1 034,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

S. de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions : 1 chaise de patio pivotante, poêle BBQ, auvent (16'x 12') 2021. Atelier détaché de la maison, mesurant 28'x 30', avec ouvre-porte électrique, système d'alarme, dalle de béton et drain, isolé, chauffé. C'est un atelier spécialisé pour différents corps de métiers : électricité, électronique, mécanique, plomberie, soudure, bois, etc.
Rénovations :
- Patio refait en 2018, porte-patio en 2013, auvent (16' x 12') en 2021
- 4 thermos changés en 2015 (salon, 2 ch. du rez-de-chaussée, s. de lavage)
- 2 thermos changés en mai 2022 (salon, évier)
- Poêle au propane Kingsman FDV200 LP
- Aspirateur central (2002)
- Climatiseur Sanyo installé en 2004 et unité murale nettoyée en 2020
- Échangeur d'air VenMar EA 1500 (2009)
- Porte arrière du garage (2015)
- Toitures de la maison et du garage en 2008
- Toiture de l'atelier : 2017
- Ventilateurs de toit: maison(2), garage(1), atelier(1) en 2017.
Appartement possible au sous-sol car 2e cuisine et entrée indépendante pour l'extérieur; possibilité de bi-génération.
Entrée souterraine des fils électriques.
Pas de voisin en arrière, en face et sur un côté.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
Chauffage radiant passif partout au plafond du rez-de-chaussée (sauf au-dessus du lit de la chambre des maîtres); plancher chauffant dans la s. de bains du ss-sol.
Le coût du propane est d'environ 200 $ pour la résidence et selon l'usage pour l'atelier.
C'est le royaume des oiseaux, surtout si vous les nourrissez sur le patio arrière...
À proximité de Sherbrooke (un km en ligne droite) et moins de 10 minutes du Plateau St-Joseph et du Carrefour de l'Estrie via la 55 et la 10.
Près de deux terrains de golf, de pistes de VTT et motoneiges.
Bel aménagement paysager avec plantes vivaces diverses; mélèzes, pins, érables, pommier, cèdres, sapins, épinettes, bouleaux, lilas, etc. Petits jardins : bleuets, rhubarbe, fraises, ail, tomates...
Avis aux entrepreneurs, aux ouvriers spécialisés et aux artistes: vous bénéficiez d'un atelier rêvé de 840 pc et vous disposez de tout l'espace extérieur désiré. Belle opportunité d'affaire pour y installer votre commerce personnel. Sans être zoné commercial, ce secteur offre un très beau potentiel et de multiples usages à être validés par l'inspecteur de la municipalité.
Les mesures sont approximatives.
Usages permis : habitation unifamiliale isolée, services professionnels, personnels, artisanaux; hôteliers (gîte et résidence de tourisme), infrastructures légères ou lourdes, écuries privées, logement secondaire, élevage, garde de poules à des fins personnelles, location de chambres (max. 2).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 28'5" Irrégulières

1992

1 034,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

S. de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'4" X 289'10" Irrégulières

62 328,42 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Piste VTT/motoneige , Autoroute , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14' irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12'9" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Tuiles Armoire mélamine et bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13' irr. Bois Walk-in 6,1 x 4,6
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'9" Céramique Bain tourbillon, 3 app.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'5" X 8'7" Bois Rangements
Passage Sous-sol 1 7'8" X 4' irr. Tuiles Rangement
Salon Sous-sol 1 12'7" X 12'3" Plancher flottant 1 grande fenêtre
Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 13'5" irr. Tuiles Sortie vers le garage
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" irr. Tuiles Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'10" irr. Tuiles Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 8'2" Céramique Douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane , É?nergie solaire

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Caméras de surveillance , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, asp. central et acc.(2 boyaux), système d'alarme relié, système de surveillance par caméras, poêle au propane (sous-sol), 2 panneaux solaires, site pour feu de camp, table à patio (4 ch.), balançoire (3 places). Voir addenda pour la suite.

Store de porte-patio. Meubles et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2410 7e Rang, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 28.9%
  • 24.7%
  • 18.4%
  • 8.8%
  • 85.7%
  • 2.0%
  • 5.9%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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