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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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270 Ch. Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Saint-Denis de Brompton, bénéficiant d'un accès au lac Desmarais, beau terrain boisé de 48 792 pc, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Site de choix, topographie de terrain intéressante, milieu de vie unique pour les fervents de plein air et amoureux de la nature. Ponceau et entrée de cour déjà aménagés. Soumissions disponibles au dossier pour puits artésien et installations septiques. Possibilité de raccordement éventuels aux services de la ville. Contactez nous!

  • Superficie du terrain: 4 533 M2
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Site plus qu'intéressant tant par la topographie du terrain que par ses dimensions et ses arbres permettant d'assurer une vie dans la nature en toute intimité.

De plus, ce terrain bénéficie d'une servitude de passage au lac Desmarais situé à distance de marches de la propriété. Ce lac d'une étendue de 1.5 mille de long est un lac identifié écologique selon les informations disponibles sur le site Internet de l'association du lac Desmarais. Un lac idéal pour la baignade, la pêche et les petits bateaux sans moteur à essence, dont principalement les canots, kayaks et planches.

Les termes du droit de passage au lac comprenant des accès au lac et un droit de plage sont disponibles au dossier.

Le propriétaire devant se construire une maison, il avait déjà débuté certains travaux d'aménagement du terrain pour le ponceau et l'entrée de cour. De plus, des soumissions avaient été obtenues pour un éventuel puits et pour les installations septiques. Ces informations sont disponibles au dossier mais n'engage à rien le vendeur, l'acheteur devra lui-même obtenir ses soumissions.

Le terrain est zoné résidentiel. L'acheteur sera seul responsable de vérifier auprès de la municipalité que le projet de construction qu'il entend faire est autorisé.
L'acheteur doit aussi prendre connaissance et accepter les obligations de construction liées à la vente.
De plus, notez que la municipalité a le projet de desservir les services d'eau et d'égout pour cette zone et que des frais pourraient être chargés aux résidents du secteur éventuellement. Les informations sont disponibles sur le site internet de la municipalité de Saint-Denis-de-Brompton.
Aucun certificat d'implantation ne sera fourni par le vendeur, seul le plan de cadastre du Québec sera le document qui officialisera la dimension du terrain.

Documents à consulter:
- plan du terrain
- règlement privé de construction
- règlements municipaux applicables
- servitude de passage et d'accès au lac Desmarais
- site Internet de l'association pour la préservation du lac Desmarais
- site Internet de la municipalité de Saint-Denis-de-Brompton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'4" X 254'7" Irrégulières

4 532,9 M2

Accès : LAC , Navigable

Boisé : mixte

En pente , Plat

Autoroute , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
270 Ch. Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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