759 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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325 Rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Magnifique propriété aux lignes contemporaines, construction de qualité supérieure, nichée en hauteur sur un terrain de 40 000 pc. Environnement intime et boisé, vue partielle sur le Lac Brompton. Les aires de vie sont ouvertes et lumineuses, aucun sous-sol. 2 chambres, possibilité de 4 au total, et 2 salle de bain complètes. Au rez-de-chaussée, grand vestibule, vue sur l'escalier architectural, vaste salon, coin gym et un grand atelier. À l'étage, superbe espace ouvert ! Cuisine avec îlot et armoires de bois. Le foyer au gaz contribue à un ambiance chaleureux. Plafonds de 9 pieds. Grand balcon à 2 niveaux avec spa. Environnement bucolique !
-
Superficie du terrain:
40 011 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
40'5" X 32'5" Irrégulières
2007
PVC
Béton coulé
Fibro ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 325, rue des Sommets des Lacs à Saint-Denis de Brompton !
LE SITE
Quel bel endroit ! Situé en hauteur, vous avez une vue partielle sur le Lac Brompton. Le terrain de plus de 40 000 pc est entouré d'arbres matures, très intime. Joli aménagement paysager, très soigné. Fontaine d'eau à l'avant. Le vaste balcon sur 2 niveaux deviendra assurément une aire de vie additionnelle au moins 3 saisons sur 4 que ce soit pour une cuisine extérieure ou un espace détente, en plus de profiter du spa.
De plus, vous serez à proximité de la descente à bateau et de la Brasserie tous deux localisés sur la Côte de l'Artiste. Accès facile à l'autoroute et aux pistes de VTT. Et, situé à moins de 30 minutes de Sherbrooke et de Magog. Un style de vie empreint de villégiature et à proximité des services.
LA PROPRIÉTÉ
Construction 2007, de qualité supérieure, au style intemporel. Sur 2 niveaux seulement, aucun sous-sol. Planchers chauffants partout. Le rez-de-chaussée vous accueille dans son hall d'entrée avec foyer, vous offrant un point de vue sur l'aire ouverte et sur le magnifique escalier architectural. Grand salon avec muret de pierres. Chambre avec sa pièce penderie. Salle de bain avec douche à l'italienne et coin buanderie. Un espace multi-usage est idéal comme gym ou comme bureau, il pourrait aussi être fermé pour devenir une 3e chambre. Atelier pratique qui offre beaucoup de rangement, qui pourrait également être transformé pour accueillir une 4e chambre au besoin.
À l'étage se retrouvent les pièces de l'aire commune principale, très lumineux ! Plafonds de 9 pieds. Magnifique cuisine avec armoires de bois, joli dosseret et son îlot 6.10 x 3 de style bar, très convivial ! Le foyer au gaz 3 faces apporte une belle chaleur à l'environnement. Très vaste salon. En façade, un romantique balcon Juliette donne beaucoup de caractère à la propriété. Salle à manger centrale, accès facile à l'espace de vie extérieure. Chambre principale de bonne dimension avec 2 grands garde-robes doubles. Luxueuse salle de bain avec douche à l'italienne et bain autoportant.
Propriété entretenue avec beaucoup de soin par les mêmes propriétaires depuis 2009. À voir absolument, coup de coeur assuré !
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
** Chauffe-eau Hydro Solution loué ainsi que le réservoir de propane Rainville.
*** Entretien annuel du système Bionest environ 150 $ annuellement.
Particularités du bâtiment
40'5" X 32'5" Irrégulières
2007
PVC
Béton coulé
Fibro ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
153'5" X 333'5" Irrégulières
40 010,53 Pi2
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 7'11" irr. | Céramique | Foyer électrique |
| Espace multi usage (gym) | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 16'7" | Bois | Foyer électrique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'1" | Béton | Comptoir & Etagères (2) |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 4' X 11' irr. | Béton | |
| Salon | 2e niveau | 24'7" X 12'4" irr. | Bois | Foyer au gaz, planfond 9 pi. |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'1" X 10'3" irr. | Bois | Grand rangement, accès ext. |
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 12'1" irr. | Céramique | Grand îlot, évier double |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 14' irr. | Béton | 2 garde-robes doubles |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 13'1" irr. | Céramique | Douche italienne, grand bain |
| Balcon | 2e niveau | 6'5" X 11' | Céramique | En façade, à l'extérieur |
Caractéristiques
Planchers chauffants
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses acc., spa et ses acc., 2 horloges murales fixées, 2 étagères de métal de l'atelier + l'établi, support télé mural, foyer électrique de l'entrée, bancs de l'îlot, poêle, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, racs à vin muraux, tablettes murales, cadres de la salle de bain de l'étage, structure de la penderie de la chambre du RDC, étagère du garde-robe de la salle à manger.
Foyer électrique blanc du salon du RDC, laveuse et sécheuse, effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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21.1%
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20.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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