874 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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385 Rue de la Brème, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Vous cherchez un bord de l'eau! J'ai la maison rêvée pour vous! Situé en Estrie au Lac Desmarais,(Lac écologique),lac prisé pour son environnment paisible et sa proximité avec Sherbrooke et Magog. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Une charmante propriété vous attends pour accueillir votre famille. Un emplacement recherché qui allie confort et tranquilité. Que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, vous serez charmés par ses 192 p. de rivage. Terrain boisé de 21 900 p2, disposant d'un garage déttaché chauffé de 24x30 p. Qui veux passer un bel été?
-
Superficie du terrain:
21 906 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
34' X 34' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier rouge , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vous cherchez un bord de l'eau!
J'ai la maison rêvée pour vous!
Situé en Estrie au Lac Desmarais,(Lac écologique),lac prisé pour son environnment paisible et sa proximité avec Sherbrooke et Magog. Ce secteur offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Tout près, on y retrouve aussi des sentiers de skis, raquettes et de fat Bike.
Un emplacement recherché qui allie confort et tranquilité.
Une charmante propriété vous attends pour accueillir votre famille. Que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, vous serez charmés par ses 192 pieds de rivage. Terrain boisé intime de 21 900 p2, disposant d'un garage déttaché chauffé de 24x30 p.
La résidence dispose d'une belle aire ouverte mariant cuisine, salle à manger et salon.
Le tout avec vue sur le lac, une luminositée exceptionnelle! Pour allonger les journées la propriété dispose d'une belle installation d'un solarium 3 saisons, ça nous invite à profiter de l'extérieur et de surtout prendre le temps de bien se déposer.
Au rez de chaussée, il y a deux chambres à coucher donc une principale adjacante à la salle de bain.
Le rez de jardin, nous offre une immense salle familiale avec un poêle aux bois. Une deuxième salle de bain, une autre chambre et beaucoup de rangement.
Un seul propriétaire depuis sa construction, toujours bien entretenu. À qui la chance, il ne manque que votre touche finale à votre goût!
À la demande des VENDEURS, le courtier inscripteur sera sur place pour vous accueillir.
Un délai de 24h minimum pour toute demande d'une visite des lieux.
À la demande des VENDEURS, un délai de 72h est demandé pour toute réponse d'une éventuelle promesse d'achat.
***Les mesures sont approximatives, un nouveau certificat de
localisation est en commande.***
Particularités du bâtiment
34' X 34' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier rouge , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
192' X 115' Irrégulières
21 905,63 Pi2
Lac Écologique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains / espace buanderie | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 16'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'11" irr. | Bois | |
| Espace cuisine / salle à manger / salon | 1er niveau/RDC | 32'9" X 16'4" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 32'9" irr. | Plancher flottant | |
| Garde-robe de cèdre walk-in | Sous-sol 1 | 4'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 15'10" X 15'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits de surface
Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Frigo, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Frigo au sous-sol, Système de chauffage et ses composantes, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau aux sels, Aspirateur centrale, Ouvre porte de garage, Poêle aux bois, Système D'alarme, Borne privée, Étagères garage.
Les biens et les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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21.1%
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20.2%
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21.1%
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27.2%
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93.8%
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3.1%
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1.6%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est NANCY BÉLANGER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY BÉLANGER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-1994
- Téléc.: 819-564-1141
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