Construction 2001, selon un plan unique, double forence pour plus d'aération et sur dalle de béton coulé en palier. La superficie totale incluant le sous-sol est de 2 396 pi. ca. Au rez-de-chaussée, salle de bains : plancher en céramique et chauffant; comptoir en quartz. L'orientation Est procure à l'aire ouverte de la lumière à profusion, dès la matinée.
Le sous-sol est complètement aménagé : on peut y vivre confortablement car salon, salle de bains, chambre à coucher, lieu de relaxation devant le poêle à bois, etc. Il y a beaucoup de rangement dont un grand garde-robe en cèdre.
Rénovations récentes : plancher de galerie en aluminium et rampe en verre; solarium «3 saisons»; pose de soffite d'aluminium sous la galerie. Tout pour faciliter un bon entretien.
Installation septique avec système Ecoflo.
La bande riveraine est unique, exemplaire et digne d'un lac écologique. Un quai vous permet d'y amarrer ponton, pédalo ou toute autre embarcation. Pas de moteur avec essence, donc pas de bruit et pas d'odeur. L'eau est très baignable et la descente avec fond en sable et gravier y est progressive et sans danger.
Le terrain occupe une superficie de 21 905 pi.ca. et offre tranquillité et intimité. Le garage-atelier est grand, chauffé et offre beaucoup de commodités.
Les mesures sont approximatives.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
La municipalité fournira aqueduc et égout dans peu d'années; à vérifier sur le site de la municipalité.
La carte citoyenne permet de fréquenter la plage McKenzie du Grand Lac Brompton. Plusieurs activités de plein air se trouvent à quelques minutes: sentiers de randonnée, fat bike, vélo de montagne, ski de fond... Tous les services essentiels sont à moins de 10 minutes : épicerie, pharmacie, restauration rapide, station essence/dépanneur, la Brasserie du Lac Brompton, école primaire, parc municipal, aréna, etc.
À moins de 20 min de Sherbrooke, de Magog ou du Mont Orford.