Vous avez besoin d'une 3e chambre? C'est très possible pour une somme modeste en convertissant le solarium en chambre (12'x 15').
La superficie du rez-de-chaussée, du solarium et du sous-sol est de 1920 pi.ca. Les planchers du patio (rez-de-ch.) et de la galerie sont en aluminium, donc pas de pluie sur le patio du dessous et dans la longue remise sous la galerie latérale.
Les deux patios face au lac vous permettent de contempler ce magnifique paysage tout en jouissant d'une bonne intimité, grâce à la haie de cèdre et aux arbres matures. L'aménagement paysager est fort bien conçu et comprend d'innombrables plantes vivaces : hosta et pivoine de collection, catalpa, magnolia (3), hémérocalle, calycanthus, etc.
Un tout nouveau quai vous permet d'y amarrer ponton, pédalo ou toute autre embarcation. Pas de moteur avec essence.
L'eau est très baignable et la descente avec fond en sable et gravier y est progressive et sans danger.
Le terrain comprend deux lots et couvre une superficie totale de 1,14 acre. Le terrain du côté ouest couvre environ 40 000 pieds carrés; il est boisé, surtout des arbres matures, et reçoit le champ d'épuration. Quel bel investissement (150' en façade) pour le futur propriétaire, quand la municipalité, dans peu d'années, fournira aqueduc et égout (à vérifier sur le site de la municipalité) : la valeur de ce terrain dépassera les 200 000 $.
Les mesures sont approximatives. La valeur uniformisée de la propriété en 2024 est de 553 410 $.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
La carte citoyenne permet de fréquenter la plage McKenzie du Lac Brompton. Plusieurs activités de plein air se trouvent à quelques minutes: sentiers de randonnée, fat bike, vélo de montagne, ski de fond, etc. Tous les services essentiels sont à moins de 10 minutes : épicerie, pharmacie, restauration rapide, station essence/dépanneur, la Brasserie du Lac Brompton, école primaire, aréna, etc.
À moins de 20 min de Sherbrooke, de Magog ou du Mont Orford.