475 000 $
Chalet à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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625 Ch. Duclos, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Un refuge au bord de l'eau à petit prix! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce coquet chalet 4 saisons en bordure du Petit Lac Brompton. L'endroit parfait pour s'évader les weekends et durant les vacances. Sa petite superficie vous permettra de profiter pleinement du moment, sans les soucis d'entretien d'une grande propriété. Entièrement meublé et équipé, il ne reste qu'à vous y installer. Une visite et vous serez conquis par le charme rustique et l'ambiance chaleureuse de l'endroit. Localisation idéale, près de Sherbrooke, Magog et Orford. À proximité des principaux attraits de la région.
-
Superficie du terrain:
8 942 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27'7" X 27'2" Irrégulières
1960
674,68 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Addenda
Orientation faisant face aux couchers de soleil.
Espace aménagé pour des feux à la belle étoile.
Spacieuse et solide terrasse pour profiter au maximum de l'extérieur.
Possibilité d'acquérir la propriété voisine (635 ch. Duclos).
Un projet d'implantation d'un réseau d'aqueduc et de prolongement du réseau sanitaire des secteurs du Petit lac Brompton et du lac Desmarais est en développement depuis plusieurs années et avance graduellement, sans toutefois avoir d'échéancier précis. Voir tous les détails sur le site internet de la municipalité.
Malgré ce qui précède, la municipalité doit appliquer la réglementation provinciale sur le Q.2-r22 - art. 88 (règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées) et toutes les installations septiques datant de plus de 20 ans devront être inspectées avant la fin 2025. Voir détails complets du programme sur le site internet de la municipalité.
Le VENDEUR ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui en sa possession, datant du 17 juillet 2017.
Particularités du bâtiment
27'7" X 27'2" Irrégulières
1960
674,68 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
75' X 125'
8 941,58 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits lot voisin (servitude)
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et équipements tel que montrés lors de la visite.
Kayaks
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.2%
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21.4%
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21.2%
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26.7%
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92.0%
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3.0%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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