725 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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635 Ch. Duclos, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un superbe plain-pied de 3 chambres directement sur les rives du Petit Lac Brompton! Avec son vaste terrain de 3540 m², son orientation plein ouest et sa vue imprenable sur les couchers de soleil, chaque journée se termine en spectacle. Son intérieur chaleureux vous charmera dès l'entrée: planchers de bois, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne et poêle au bois pour des soirées douillettes en toute saison. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Le pratique garage détaché est le complément idéal pour de l'espace de rangement supplémentaire. À voir!
-
Superficie du terrain:
37 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
55'9" X 31'3" Irrégulières
1965
1 545,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Orientation faisant face aux couchers de soleil. Espace aménagé pour des feux à la belle étoile.
Spacieuse et solide terrasse pour profiter au maximum de l'extérieur.
Possibilité d'acquérir la propriété voisine (625 ch. Duclos).
Un projet d'implantation d'un réseau d'aqueduc et de prolongement du réseau sanitaire des secteurs du Petit lac Brompton et du lac Desmarais est en développement depuis plusieurs années et avance graduellement, sans toutefois avoir d'échéancier précis. Voir tous les détails sur le site internet de la municipalité.
Malgré ce qui précède, la municipalité doit appliquer la réglementation provinciale sur le Q.2-r22 - art. 88 (règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées) et toutes les installations septiques datant de plus de 20 ans devront être inspectées avant la fin 2025. Voir détails complets du programme sur le site internet de la municipalité.
Le VENDEUR ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui en sa possession, datant du 3 février 2022.
Particularités du bâtiment
55'9" X 31'3" Irrégulières
1965
1 545,16 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
277'3" X 352' Irrégulières
37 141,95 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18'9" irr. | Bois | Espace buanderie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle au mazout
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et équipements tel que montrés lors de la visite.
Kayaks
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.2%
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21.4%
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21.2%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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