Voici une superbe maison uni modulaire 2005 située au Domaine des Cantons à St-Étienne-de-Bolton. Propriété offrant 6 pièces dont 2 chambres à coucher et un magnifique aménagement paysagé sur le terrain d'environ 3000 p2 qui est loué sur bail de 20 ans. Profitez des privilèges qu'offrent le parc de villégiature enchanteur avec ses accès aux parcs, piscine chauffée, nombreux jeux et activités. Habitable à l'année, vous vous sentirez en vacances à toutes les saisons. De plus le site est près du Mont Orford, Magog et Bromont puisque que la route 112 et l'autoroute 10 sont à proximité. Seul les personnes de 50 ans et plus sont admis.
52' X 16'
2005
832 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Aucun
***SUITE INCLUSIONS***
le sofa, les tables gigognes, la table console le long de la fenestration sud, le miroir au-dessus du meuble du secrétaire, les 2 tapis d'entrés et celui où l'évier, l'auvent pour le patio, article de jardinage: pelles, bêches, articles d'entretient d'hiver, pots à fleurs divers, borne électrique 240V
ADDENDA:
Bienvenue au Domaine des Cantons! Un site spectaculaire et entretenu avec propreté et assurant la tranquillité.
Propriété plain pied assis sur une slab de béton radiant. Idéal aussi aux gens à mobilité réduite.
***DOIT AVOIR 50 ANS ET PLUS pour les résidents permanents***
Plusieurs services sur place sont offerts:
- un dépanneur
- piscine creusée chauffée, spa et un étang
- parcs et balançoires
- terrain de pétanque et jeu de fer
- terrain de volleyball
- piste de randonnée pédestre, ski de fond, raquette et vélo
- plusieurs aires de repos
- une salle qu'on peut louer pour 125 personnes
- fermette sur place avec animaux
- chats et chiens acceptés (voir règlementation du site)
À 7 minute du Mont Orford, 10 minutes de Magog, 15 minutes de Bromont.
Sur un bail de 20 ans (location terrain 270$/mois)
Indexation mensuelle de location de terrain se fait annuellement à tous les mois de novembre.
Règlementation du domaine à consulter (annexe jointe)
Voir le document annexé pour les travaux effectués jusqu'à aujourd'hui sur la propriété.
L'ACHETEUR devra se faire pré-qualifier auprès du domaine pour la location.
LOCATION COURT & LONG TERME NON PERMISE
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
52' X 16'
2005
832 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Aucun
40' X 75' Irrégulières
3 000 Pi2
Loué (270$/mois) , Paysager
Plat
Sur la montagne
Allée : 2
sur le Domaine des Cantons , Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'7" | Bois | Bois franc d'ingénieie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14'8" | Bois | plancher d'ingénierie/ radiant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 14'8" | Bois | plancher d'ingénierie/ radiant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'3" | Bois | plancher d'ingénierie |
Bureau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'7" | Bois | possibilité 2 e chambre |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'6" | Tuiles | douche seulement |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air
Aqueduc privé
Privé
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, micro-onde, 2 télés fixées au mur, meuble de télé et barre de son, meuble de la chambre principale (sauf le lit) les meubles de la petite chambre, la table de cuisine et ses 4 chaises identiques, ***VOIR ADDENDA POUR LA SUITE***
Meubles meublants et effets personnels du vendeur
Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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