289 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
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315 Route 112, app.408, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Voici une superbe maison uni modulaire 2005 située au Domaine des Cantons à St-Étienne-de-Bolton. Propriété offrant 6 pièces dont 2 chambres à coucher et un magnifique aménagement paysagé sur le terrain d'environ 3000 p2 qui est loué sur bail de 20 ans. Profitez des privilèges qu'offrent le parc de villégiature enchanteur avec ses accès aux parcs, piscine chauffée, nombreux jeux et activités. Habitable à l'année, vous vous sentirez en vacances à toutes les saisons. De plus le site est près du Mont Orford, Magog et Bromont puisque que la route 112 et l'autoroute 10 sont à proximité. Seul les personnes de 50 ans et plus sont admis.
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
52' X 16'
2005
832 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Aucun
Addenda
***SUITE INCLUSIONS***
le sofa, les tables gigognes, la table console le long de la fenestration sud, le miroir au-dessus du meuble du secrétaire, les 2 tapis d'entrés et celui où l'évier, l'auvent pour le patio, article de jardinage: pelles, bêches, articles d'entretient d'hiver, pots à fleurs divers, borne électrique 240V
ADDENDA:
Bienvenue au Domaine des Cantons! Un site spectaculaire et entretenu avec propreté et assurant la tranquillité.
Propriété plain pied assis sur une slab de béton radiant. Idéal aussi aux gens à mobilité réduite.
***DOIT AVOIR 50 ANS ET PLUS pour les résidents permanents***
Plusieurs services sur place sont offerts:
- un dépanneur
- piscine creusée chauffée, spa et un étang
- parcs et balançoires
- terrain de pétanque et jeu de fer
- terrain de volleyball
- piste de randonnée pédestre, ski de fond, raquette et vélo
- plusieurs aires de repos
- une salle qu'on peut louer pour 125 personnes
- fermette sur place avec animaux
- chats et chiens acceptés (voir règlementation du site)
À 7 minute du Mont Orford, 10 minutes de Magog, 15 minutes de Bromont.
Sur un bail de 20 ans (location terrain 270$/mois)
Indexation mensuelle de location de terrain se fait annuellement à tous les mois de novembre.
Règlementation du domaine à consulter (annexe jointe)
Voir le document annexé pour les travaux effectués jusqu'à aujourd'hui sur la propriété.
L'ACHETEUR devra se faire pré-qualifier auprès du domaine pour la location.
LOCATION COURT & LONG TERME NON PERMISE
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
52' X 16'
2005
832 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
40' X 75' Irrégulières
3 000 Pi2
Loué (270$/mois) , Paysager
Plat
Sur la montagne
Allée : 2
sur le Domaine des Cantons , Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'7" | Bois | Bois franc d'ingénieie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14'8" | Bois | plancher d'ingénierie/ radiant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 14'8" | Bois | plancher d'ingénierie/ radiant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'3" | Bois | plancher d'ingénierie |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'7" | Bois | possibilité 2 e chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'6" | Tuiles | douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air
Aqueduc privé
Privé
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, micro-onde, 2 télés fixées au mur, meuble de télé et barre de son, meuble de la chambre principale (sauf le lit) les meubles de la petite chambre, la table de cuisine et ses 4 chaises identiques, ***VOIR ADDENDA POUR LA SUITE***
Meubles meublants et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
16.0%
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14.0%
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15.3%
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33.3%
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97.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUGO ROY INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
FREDERICK GARNEAU
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