475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

475 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Prochaine visite libre

555 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

À la recherche du parfait exutoire pour votre rythme de vie effréné? Ce havre de paix de plus de 2 acres face au Lac Libby est situé dans un écrin de nature qui saura vous charmer! À moins d'une heure du pont Samuel-de-Champlain, cette maison d'architecte à flanc de rocher est offerte pour la 1ère fois sur le marché. Un véritable coin de paradis!

  • Superficie du terrain : 115 545 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 40'11" Irrégulières

1990

2 306,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois pré-teint Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Buanderie au rez-de-jardin : AU

Merisier

Salle de bains attenante

Rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Face au Lac Libby qui est tout juste de l'autre côté de la rue, avec vue partielle sur le lac et les montagnes tout en ayant une cour arrière des plus privée.
-Tout près du fameux réseaux de 200 km des Sentiers de l'Estrie, à 10 minutes du Parc National du Mont Orford (ski, randonnée, escalade, plages, golf, centre d'arts), à 20 minutes de Bromont Montagne d'Expériences (ski de soirée, vélo de montagne, golf, équitation), à 30 minutes de Ski Owl's Head (investissements majeurs en cours), à 10 minutes du village d'Eastman et tous ses services, dont son réputé spa ainsi que le tout aussi réputé Spa Bolton aussi à 10 minutes.
-Vaste terrain de plus de 115,000 pi2 très privé et magnifiquement aménagé avec jardins de vivaces et patios invitants.
-Design unique et original se mariant à perfection avec son environnement naturel (architecte propriétaire).
-Propriétaires d'origine ayant maintenu un programme d'entretien minutieux au fil des ans.
-Taxes et frais de maintien minimes - évaluation non représentative de la valeur réelle de la propriété.
-Les coûts d'électricité annuels tiennent compte d'une occupation à temps complet (actuellement la résidence principale des propriétaires)
-Électricité 200 amps, chauffe-eau 60 gals 2019, parement extérieur de Maibec 2010, salle d'eau 2010, remplacement des fenêtres et portes (2006 à 2018), salle bain des maîtres 2010, tapis de marches 2018, comptoir cuisine (porcelaine) 2013, pompe du puits 2015, électronique du système de traitement de l'eau (adoucisseur) 2017.
-Comme nouveau propriétaire, il vous sera aussi possible de louer la maison à court terme (nécessite un permis).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 40'11" Irrégulières

1990

2 306,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois pré-teint Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Buanderie au rez-de-jardin : AU

Merisier

Salle de bains attenante

Rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115 545,2 Pi2

Localisé en second rang du lac

Boisé , Paysager

Accidenté

Partielle , Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

Sentiers de l'Estrie , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez de jardin 6'1" X 5'9" Porcelaine
Chambre Rez de jardin 11'7" X 10' Bois 3 fenêtres
Salle de bains Rez de jardin 8'5" X 5'4" Porcelaine Douche vitrée
Salle de lavage Rez de jardin 6'7" X 8'5" Linoléum
Chambre Rez de jardin 11'9" X 9'1" Bois Actuellement bureau
Boudoir Rez de jardin 9'3" X 7'8" Bois Foyer propane - Porte patio
Rangement Sous la véranda 23'5" X 8'1" Tapis Avec mécanique du bâtiment
Cuisine Plancher principal 12'8" X 7'4" Bois Type laboratoire + passe-plats
Salle à manger Plancher principal 13'1" X 12'9" Bois Plafond haut
Salon Plancher principal 13'8" X 12'8" Bois Foyer au bois
Coin bureau ou boudoir Plancher principal 9'9" X 5'4" Bois
Salle d'eau Plancher principal 3'9" X 3'10" Porcelaine
Véranda Plancher principal 22'5" X 9'4" Porcelaine
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 12'8" Bois Portes françaises
Garde-robe 'walk-in' 3e niveau 9'3" X 5'8" Bois
Salle de bain des maîtres 3e niveau 12'8" X 7'4" Ardoise
Rangement Sous-sol de service 19'3" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Tous les meubles meublants, appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels et l'armoire de rangement de la chambre principale. Le spa et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
555 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.8%
  • 4.7%
  • 17.8%
  • 25.2%
  • 82.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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