675 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
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6 Ch. Brossard, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Voici l'opportunité de vous offrir un charmant bord de l'eau situé au Lac Libby. Propriété avec 2 chambres à coucher et poss. de 3 à 4. 2 salles de bain complète. Toiture de tôle. Que dire de la boiserie et vue sur le lac de votre salon, à la chambre à coucher au 2e. Idéal pour grande famille. Le vendeur vous offre en prime, une table de POOL au s-sol pour vos soirées. La propriété est aussi accompagnée d'un petit chalet pour vos invités ou les petits enfants. Le tout bordé par une petite rivière, qui se vide dans le lac Libby. Disponible rapidement afin d'en profiter cet été. Zonage pour location à court terme permis. Faites-vite!
-
Superficie du terrain:
40 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28' X 20'
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Même propriétaire depuis 1999.
*Location à court terme permis
Pour résidence Principal ou chalet.
La maison est directement en bordure du Lac Libby. Ce lac est navigable et baignable.
Situé sur un chemin privé, cette coquette maison très fonctionnelle et demandant très peu d'entretien, est disponible très rapidement, afin de vous laisser le loisir d'en profiter tôt en saison.
Vendu pratiquement tout meublé. Voir liste des inclusions.
Sous-sol; La maison a été levé en 2010, et le vendeur a aménagé le sous-sol pour y installer une 2e salle de bain complète, une salle familiale, un espace aménager pour lit d'enfant et un lit escamotable double.
Il ne resterait que le plafond a finalisé à votre gout.
RDC; style air ouverte, pette cuisine avec comptoir lunch, salle à manger et salon sur plancher de pin rouge. Un foyer au bois y est installé pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain a tout été rénové avec belle douche et plancher radiant. Une chambre est aussi au RDC.
2E; à l'étage une immense chambre 16 X 11 pied fait la totalité du 2e. Il y a un grand bain en coin. 4 fenêtres sont en place pour une grande luminosité. Le vendeur mentionne qu'il y avait autrefois deux chambres dans cette dernière.
Propriété aillant subit beaucoup d'améliorations depuis les dernières années tel que;
-Maison a été levé pour une nouvelle fondation en 2010.
-Ajout 2e salle de bain complète au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse.
-Plomberie et électricité refait en très grande partie.
-Ajout d'un panneau électrique de 200amps.
-Toiture de tôle en 2000
-Système septique refait au complet en 2007 avec contrat d'entretien annuel.
-Isolation du sous-sol en uréthane
-Salle de bain du RDC avec douche en céramique et plancher radiant.
-Aménagement d'un petit chalet 15 X 10 pour invités avec électricité. (L'été il est possible de faire rendre l'eau)
-Revêtement extérieur en vinyle.
-Aménagement extérieur et bien plus.
Cette propriété a un accès très rapide à l'autoroute 10, soit à moins de 3 min.
À une heure de Montréal
30 min de Sherbrooke
12 min de Orford
15 min de Magog
20 min de Bromont
* La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T. Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
28' X 20'
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40 377,58 Pi2
Bordé par Lac , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Gravier
Allée : 4
Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Pin rouge | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'8" | Pin rouge | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 12' | Pin rouge | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10' | Pin rouge | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7' | Céramique | Plancher radiant |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 11'7" | Plancher flottant | Bain dans la chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 16'7" | Béton | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'2" | Béton | Lit escamotable |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'9" | Béton | instal. laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, divan du salon, 2 set de chambres, 2 télévisions, table de billard, ensemble de patio et divan extérieur en rotin, lit escamotable (murphy bed), table de cuisine avec ses 4 chaises.
Banc d'église dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
31.8%
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4.7%
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17.8%
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25.2%
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82.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERICK GARNEAU
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-6797
- Téléc.: 819-564-1141
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HUGO ROY INC.
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Bonjour, mon nom est FREDERICK GARNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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