La maison est fraiche l'été. FIBRE OPTIQUE. La maison a 2 chambres à coucher avec la possibilité de 2 autres, avec le bureau et l'atelier qui se retrouvent au rez-de-jardin qui peuvent être convertis. L'atelier peut aussi devenir un bureau professionnel avec une entrée indépendante ou une salle familiale. Vous avez salle d'eau ou salle de bain aux trois étages qui vous assurent les commodités. Plusieurs rénovations de 2019 à 2022 (voir plus bas). ATTENTION le tout à : 5 minutes de l'autoroute #10 (sortie 100), à 1h du pont Champlain, à 10-15 minutes de Magog et Eastman pour vos emplettes, restaurants, etc. et à 20-30 minutes de parcs centre de ski de Orford, Bromont et Owl's Head.

Rénovations faites de 2019 à 2022:

-Cuisine refaite en entier en cerisier, plaque de cuisson au gaz 5 ronds, four électrique encastré
-Terrasse, balcons et escaliers extérieurs refaits à neuf en bois traité
-Fenêtre et porte neuves dans l'atelier (chambre possible)
-Portes-patios neuves (salon et cuisine)
-Revêtement extérieur au complet en bois huilé
-Fascias refaits, nouvelles gouttières
-Toiture en bardeau + membrane sur le versant sud (la toiture versant nord est en tôle, date inconnue, en très bonne condition)
-Douche salle de bain au rez-de-jardin
-Salle d'eau du rez-de-chaussée refaite au complet
-Couvre-plancher salle de lavage
-Ajout d'un deuxième panneau électrique pour génératrice (alimente le frigo, congélateur, pompe à eau, prise électrique pour les ordinateurs et le modem, lumière cuisine). Grâce à la plaque de cuisson au gaz et au combustion lente, vous êtes confortables même s'il manque de l'électricité pendant plusieurs jours.
-Quais aluminium et cèdre
-Terrasse en pierre naturelle au bord de l'eau
Les acheteurs devront faire les vérifications d'usage auprès de la municipalité et hébergement Tourisme Québec pour valider la location court terme.