835 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

835 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Prochaine visite libre

627 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

LOCATION À COURT TERME PERMISE (voir documents). Pour les aimants de la nature, 50 PI DE FAÇADE SUR LE LAC LIBBY, RARETÉ magnifique au bord de l'eau sur un lac écologique (moteur électrique seulement). Belle tranquillité, pas de voisins arrière et ni de l'autre côté du lac. Les voisins de côté sont à peine visibles, une belle intimité! Ce petit havre de paix est boisé de 1,34 acres avec son petit ruisseau et son grand balcon de 12 x 30 pi avec la vue sur le lac. La maison est très lumineuse, à aire ouverte, son grand salon avec poêle à bois parfait pour vos soirées d'hiver et son solaire passif l'hiver. (Suite addenda)

  • Superficie du terrain: 58 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
DANIEL DELONGCHAMPS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 26'8"

1988

1 291,67 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Huilé , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est fraiche l'été. FIBRE OPTIQUE. La maison a 2 chambres à coucher avec la possibilité de 2 autres, avec le bureau et l'atelier qui se retrouvent au rez-de-jardin qui peuvent être convertis. L'atelier peut aussi devenir un bureau professionnel avec une entrée indépendante ou une salle familiale. Vous avez salle d'eau ou salle de bain aux trois étages qui vous assurent les commodités. Plusieurs rénovations de 2019 à 2022 (voir plus bas). ATTENTION le tout à : 5 minutes de l'autoroute #10 (sortie 100), à 1h du pont Champlain, à 10-15 minutes de Magog et Eastman pour vos emplettes, restaurants, etc. et à 20-30 minutes de parcs centre de ski de Orford, Bromont et Owl's Head.

Rénovations faites de 2019 à 2022:

-Cuisine refaite en entier en cerisier, plaque de cuisson au gaz 5 ronds, four électrique encastré
-Terrasse, balcons et escaliers extérieurs refaits à neuf en bois traité
-Fenêtre et porte neuves dans l'atelier (chambre possible)
-Portes-patios neuves (salon et cuisine)
-Revêtement extérieur au complet en bois huilé
-Fascias refaits, nouvelles gouttières
-Toiture en bardeau + membrane sur le versant sud (la toiture versant nord est en tôle, date inconnue, en très bonne condition)
-Douche salle de bain au rez-de-jardin
-Salle d'eau du rez-de-chaussée refaite au complet
-Couvre-plancher salle de lavage
-Ajout d'un deuxième panneau électrique pour génératrice (alimente le frigo, congélateur, pompe à eau, prise électrique pour les ordinateurs et le modem, lumière cuisine). Grâce à la plaque de cuisson au gaz et au combustion lente, vous êtes confortables même s'il manque de l'électricité pendant plusieurs jours.
-Quais aluminium et cèdre
-Terrasse en pierre naturelle au bord de l'eau
Les acheteurs devront faire les vérifications d'usage auprès de la municipalité et hébergement Tourisme Québec pour valider la location court terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 26'8"

1988

1 291,67 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Huilé , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

243'7" X 204'9" Irrégulières

58 508,31 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Abri d'auto : 1

Sentier de l'Estrie , Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 16'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 30'10" Bois Frêne
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 7'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 7'5" Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 8' X 5'1" Plancher flottant Douche
Bureau Rez-de-jardin 10'1" X 21' Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 13'1" X 19'10" Ciment Rez-jardin
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'3" X 8'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et équipements, poêle électrique encastré, plaque au gaz, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois.

Rideaux et support à télé.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
627 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.9%
  • 15.7%
  • 17.2%
  • 37.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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