274 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

274 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

274 900 $

Prochaine visite libre

125 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

18 minutes du Carrefour de l'Estrie à Sherbrooke, garage simple 2 étages, sous-sol aménagé pour un commerce avec salle d'attente et salle d'eau, verrière avec SPA, 4 chambres avec possibilité de 5 ou 6 et immense salon. Au coeur d'un village hyper dynamique, en pleine expansion à quelques minutes de marche de l'école primaire et de l'épicerie, votre famille sera des plus heureuses.

  • Superficie du terrain: 9 879 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 36'70" Irrégulières

1948

2 198,53 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre , Pierre , Vinyle

Onduline, garantie à vie limitée

Avec 2ème étage , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sous la verrière accès par fenêtre , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain:

Le lot actuel pour la maison et le garage, ce sera légèrement modifié, mais la superficie reste la même. L'acte de vente ne pourra pas être signée avant que le nouveau lot soit créé mais une occupation serait possible avant la signature de l'acte de vente si l'acheteur donne 5% de dépôt non remboursable au vendeur et paie un montant en guise de compensation pour l'occupation des lieux avant l'acte de vente .

Garage:

Près de la maison, il y a un garage détaché simple avec deux étages. Le 1er étage est isolé à l'uréthane et recouvert d'une pellicule anti-feu. Il y a une chaufferette au plafond, un poêle à bois et des plinthes électriques au 2e. Le 2ième étage est accessible par l'intérieur ou par la porte située à l'arrière. Il servait d'atelier d'ébénisterie, le plancher est en bois francs.

Le garage simple, qui a son propre compteur électrique alimente aussi le garage double qui est sur un autre lot adjacent (non inclus dans cette vente).

Maison:

Depuis son dynamitage, le sous-sol abrite un commerce. Les clients entrent par le hall d'entrée à droite de la maison, il y a une salle de soins, une salle d'attente et une salle d'eau. La partie arrière cache un atelier d'art (plafond de moins de 6 pieds). Il y a un petit escalier étroit qui permet de circuler par l'intérieur.
Le 1er étage offre un hall d'entrée avant ouvert avec la salle à manger, 3 chambres dont une qui donne accès au sous-sol, une salle de bain avec bain/douche séparés, une salle de lavage qui sert de hall d'entrée principale pour le propriétaire et une verrière avec SPA et poêle à bois Vermont Casting donnant accès au patio.
Le 2ième étage c'est un immense salon avec porte vers la véranda, deux walk-in et une grande chambre. Il serait possible d'aménager d'autres chambres et une salle de bain.

Il y a tant à dire car chaque pièce a subit une transformation extrême depuis 50 ans et certaines ont même été déplacées.

Au plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 36'70" Irrégulières

1948

2 198,53 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre , Pierre , Vinyle

Onduline, garantie à vie limitée

Avec 2ème étage , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sous la verrière accès par fenêtre , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'7" X 100' Irrégulières

9 879,12 Pi2

2 pinèdes , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la forêt , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Épicerie, Église , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9'7" Bois et céramique Avec porte patio avant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" irr. Céramique Ouverte avec salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 12' irr. Marbre Aucune fenêtre
Solarium 1er niveau/RDC 10'7" X 25' irr. Céramique Avec spa
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 15'10" Bois Face à la salle de bain
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 14'9" irr. Bois Lit escamotable
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8'1" Bois Avec accès au s-sol
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 19'7" Céramique Hall d'entrée arrière
Salon 2e niveau 28'4" X 19'9" irr. Marquetterie Avec bar et évier
Chambre 2e niveau 28'4" X 8'3" Marquetterie Avec deux fenêtres, mansardée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'8" irr. Bois Côté cour
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 14'6" Céramique Petite fenêtre
Salle d'attente Sous-sol 1 10' X 8' irr. Marquetterie Aucune fenêtre
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 5' Céramique Petite fenêtre
Atelier Sous-sol 1 12' X 19'3" Céramique Aucune fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inst. perm. de chauffage,électricité et éclairage,bacs roulants,luminaires,ventilateurs de plafond,asp.central et acc.,lit escamotable,ouvre-porte électrique,poêles à bois,spa,adoucisseur,stores/toiles lave-vaisselle, système d'alarme et tout ce que le vendeur souhaitera laisser

Rideaux et pôles, girouette, certains éléments de l'aménagement extérieur/paysager, mobilier de la salle (3 armoires, comptoir ) et remise (car elle est sur un autre lot)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
125 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 32.3%
  • 24.0%
  • 11.3%
  • 12.7%
  • 54.1%
  • 12.8%
  • 15.3%
  • 17.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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