Magnifique fermette située à 40 minutes de Sherbrooke et à 15 minutes de tous les services. Idéale pour les amateurs de nature, car on y trouve une plantation de pins, d'épinettes et de mélèzes. La partie arrière du terrain est une zone érablière protégée. De plus, plusieurs sentiers y sont aménagés. La propriété est en territoire agricole, mais le zonage Ru4 permet plusieurs usages entre autres unifamiliale isolée, cabane à sucre (saisonnière), ferme sans élevage, ferme d'élevage sans restriction, services agricoles, etc. Voir l'ensemble des détails dans le document au dossier.
1980
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Présence d'un système d'alarme non relié.
Présence d'un système de caméra.
Chauffage principal électrique et une unité d'urgence au gaz en cas de panne de courant.Magnifique fermette de presque 26 acres sur un site enchanteur. Que ce soit pour admirer les étoiles, faire de la randonnée pédestre dans les sentiers ou chasser durant les périodes autorisées, ce petit coin de paradis à tout pour vous plaire.
À environ 15 minutes des services et d'un hôpital, cette propriété vous offre une tranquillité et intimité sans être trop isolée. En plus, vous retrouverez une bleuetière, un verger ainsi qu'un kiosque de légumes accessible à pied sur le rang.
La maison presque entièrement rénovée dans les dernières années, offre au 2e étage une grande chambre de style dortoir avec accès à un joli balcon donnant une vue imprenable, sur la plantation de pins, d'épinettes et de mélèzes.
Au RDC se trouve une salle de bain complète, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un petit salon. Le sous-sol offre beaucoup de potentiel par la hauteur de son plafond ainsi que son entrée extérieure.
Un système de caméra ainsi qu'un système d'alarme offrent une sécurité optimale à l'endroit. Une barrière se trouve aussi à l'entrée du terrain.
Le système d'épuration construit en 2014 peut desservir au plus 3 chambres à coucher.
Un garage est aussi déjà construit.
La municipalité déneige le rang 4 jusqu'au droit de passage. Le propriétaire passait la souffleuse du rang 4 jusqu'au chalet.
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
1980
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
700' X 1 741' Irrégulières
1 130 815,53 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'4" irr. | Vinyle | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'4" irr. | Vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'8" irr. | vinyle | |
Chambre | 2e niveau | 22'10" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
sous-sol | Sous-sol 1 | 22' X 18'1" irr. | Béton | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 17'6" X 4'9" | Béton | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'1" | Béton |
Unité au gaz , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout inclus sauf ce qui se trouve en annexe.
Voir liste en annexe
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