349 000 $
Chalet à vendre - Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)
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1078 Ch. St-Denis, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde), J0B 2W0
Superbe propriété avec vue sur le Lac Lippé. Le lac est écologique. 4 chambres, 3 étages avec vue sur le lac. Secteur très tranquille. Service d'égouts de la municipalité. Possibilité de chambres additionnelles. La propriété a été presque entièrement rénovée en 2013.
-
Superficie du terrain:
15 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
29' X 30'6"
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Tôle
Salle de bains : Autre
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété avec vue imprenable sur le Lac Lippé, propriété habitable à l'année (vue sur le lac au 3 étages).
Le terrain sur le bord de l'eau devant la propriété appartient à la vendeuse. Il n'est pas inclus, mais il sera possible aux acheteurs d'acquérir le terrain au coût de 100 000$ (terrain cadastre 5 792 211 - 38.82x20m). Les acheteurs devront effectuer une demande de dérogation à la municipalité pour y construire une nouvelle construction.
La propriété a été rénovée avec nouveau solage en 2013, le plafond du rez-de-jardin (sous-sol) et quelques finitions seront a réaliser par les acheteurs.
Le Lac Lippé est un lac écologique, il est permis seulement pour les embarcations avec petit moteur électrique de moins 10 force, les kayaks, chaloupes, pédalos et paddle.
Possibilité d'ajouter une chambre additionnelle au 3e étage, grande salle de bain avec douche.
À proximité du mont Hereford et des lignes américaines (douanes). Situé à quelques kilomètres de Coaticook et 45 minutes de Magog et Sherbrooke.
Égout de la municipalité.
Le chemin est entretenue à l'année par la municipalité.
Taxes municipales et taxe scolaire minimes.
Propriété vendue presque entièrement meublée. 2 remises et grand patio à l'arrière. Aucun voisin arrière.
Particularités du bâtiment
29' X 30'6"
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Tôle
Salle de bains : Autre
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
15 010,27 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Mont Hereford , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'1" X 28'7" | Céramique | Vue sur le lac |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 12'8" | Céramique | Douche, laveuse-sécheuse |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 13'6" | Céramique | Plafond 9 pieds |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 6'8" X 6' irr. | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6' | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 15'11" | Bois | Vue sur le lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 18'5" | Bois | Foyer au bois |
| Coin détente | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10' | Bois | Vue sur le lac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 28'10" irr. | Plancher flottant | Balcon, porte-patio, walk-in |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Municipalité , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table + 4 chaises RDC, vaisselle, ustensiles, table + 8 chaises + 2 rallonges sous-sol, vaisselier, desserte, tous les meubles et lits dans les chambres, divan-lit, fauteuil, vertiflex, laveuse-sécheuse, meuble de télévision.
2 télévisions et système de son.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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