399 000 $

Chalet à vendre - Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)

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Chalet à vendre - Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)

399 000 $

Prochaine visite libre

1078Z Ch. St-Denis, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde), J0B 2W0

Superbe propriété avec vue sur le Lac Lippé. Le lac est écologique. 4 chambres, 3 étages avec vue sur le lac. Secteur très tranquille. Service d'égouts de la municipalité. Possibilité de chambres additionnelles. La propriété a été presque entièrement rénovée en 2013.

  • Superficie du terrain: 23 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30'6"

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété avec vue imprenable sur le Lac Lippé, propriété habitable à l'année (vue sur le lac au 3 étages).

Le terrain sur le bord de l'eau devant la propriété appartient à la vendeuse. Il n'est pas inclus, mais il sera possible aux acheteurs d'acquérir le terrain au coût de 100 000$ (terrain cadastre 5 792 211 - 38.82x20m). Les acheteurs devront effectuer une demande de dérogation à la municipalité pour y construire une nouvelle construction.

La propriété a été rénovée avec nouveau solage en 2013, le plafond du rez-de-jardin (sous-sol) et quelques finitions seront a réaliser par les acheteurs.

Le Lac Lippé est un lac écologique, il est permis seulement pour les embarcations avec petit moteur électrique de moins 10 force, les kayaks, chaloupes, pédalos et paddle.

Possibilité d'ajouter une chambre additionnelle au 3e étage, grande salle de bain avec douche.

À proximité du mont Hereford et des lignes américaines (douanes). Situé à quelques kilomètres de Coaticook et 45 minutes de Magog et Sherbrooke.

Égout de la municipalité.
Le chemin est entretenue à l'année par la municipalité.
Taxes municipales et taxe scolaire minimes.

Propriété vendue presque entièrement meublée. 2 remises et grand patio à l'arrière. Aucun voisin arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30'6"

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 202,69 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 14'1" X 28'7" Céramique Vue sur le lac
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 12'8" Céramique Douche, laveuse-sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 13'6" Céramique Plafond 9 pieds
Salle mécanique Rez-de-jardin 6'8" X 6' irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 15'11" Bois Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 10' X 18'5" Bois Foyer au bois
Coin détente 1er niveau/RDC 6'7" X 10' Bois Vue sur le lac
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 28'10" irr. Plancher flottant Balcon, porte-patio, walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table + 4 chaises RDC, vaisselle, ustensiles, table + 8 chaises + 2 rallonges sous-sol, vaisselier, desserte, tous les meubles et lits dans les chambres, divan-lit, fauteuil, vertiflex, laveuse-sécheuse, meuble de télévision.

2 télévisions et système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1078Z Ch. St-Denis, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde), J0B 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 26.8%
  • 22.0%
  • 15.5%
  • 5.7%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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