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535 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Isidore-de-Clifton

535 000 $

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535 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Isidore-de-Clifton

535 000 $

Prochaine visite libre

364 Ch. Dion, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0

Domaine de chasse! 150 acres de nature luxuriante bordé par la frontière américaine dans une région magnifique. La propriété comprend: vaste lac artificiel, confortable chalet pièce-sur-pièce, garage détaché, caches pour chasser le chevreuil/l'orignal, sentiers traversant le boisé mixte composé d'arbres matures (plus de 30 ans). Vendu TOUT équipé.

  • Superficie du terrain: 6 528 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 30'50"

1994

1 075 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Hall entrée : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-50 minutes de Sherbrooke ou 2h15 de Montréal, site idéal pour amateurs de plein air, de VTT, motoneige, travail dans le
bois, et chasse au chevreuil et à l'orignal.
-Région aux splendides paysages. Vue du Mont Mégantic et des Appalaches à partir du chalet .
-Riche boisé mixte et mature; la dernière coupe daterait du début des années 60. Érablière au potentiel de plus ou moins 2000 entailles (aurait déjà été exploité dans les années 60). Composition estimée à 80% bois franc / 20% conifères.
-Entrée privée d'environ 900 pieds bien construite.
-Solide et luxueux chalet 'pièces-sur-pièces' de qualité (La Maison du Patriote) ayant bénéficié d'un entretien exemplaire par le propriétaire d'origine.
-Deux étangs dont un lac propice à la baignade ayant déjà été ensemencé.
-Propriété vendue entièrement meublée et équipée. Prêt à en profiter! (Voir liste des inclusions)
-La propriété touche 2 municipalités. Il y a un petit compte de taxes de la Municipalité de Saint Malo.
-La ligne arrière de la propriété longe la frontière américaine (New Hampshire) et le sentier de motoneige (Fédération du Mont Appalache avec accès jusqu'en Gaspésie!).
-Entrée électrique 200 amps; 4 poteaux puis conduite souterraine jusqu'à la maison). Panneau dédié pour la génératrice Honda 5000 qui est inclue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 30'50"

1994

1 075 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Hall entrée : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

971'6" X 4 192'11" Irrégulières

6 528 752,99 Pi2

Lac artificiel , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 40 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 16'8" Céramique Cathédrale 18pi
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" Céramique Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" Céramique Communique avec SDB
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 11'1" Céramique Bain + douche ind.
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Bois Ouvert sur mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 19'6" X 10' Bois Mezzanine ouverte
Rangement Sous-sol 1 30'5" X 30'4" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et appareils électroménagers et électroniques, les tringles, rideaux et stores, les luminaires fixes, la génératrice, le VTT Honda 500 Rubicon 2014 avec ensemble de chenilles, le tracteur à gazon Huskvarna 20hp 2017, meubles extérieurs et divers outils de jardin.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
364 Ch. Dion, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 57.6%
  • 12.1%
  • 15.2%
  • 0.0%
  • 7.6%
  • 87.9%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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