LES LOGEMENTS:

#285 = 3 1/2 sur un étage, loué à 890$/mois, jusqu'au 31/05/25

#287 = 4 1/2 sur 2 étages, loué à 1085$/mois, jusqu'au 31/05/25

#287A = 4 1/2 sur 2 étages, loué à 820$/mois, jusqu'au 30/06/25

#289 = 4 1/2 sur 1 étage, loué à 1085$/mois, jusqu'au 31/10/25

#291 = 4 1/2 sur 1 étage, loué à 1040$/mois, jusqu'au 30/06/25

#293 = 3 1/2 sur un étage, loué à 870$/mois, jusqu'au 30/06/25

#295 = 3 1/2 sur un étage, loué à 925$/mois, jusqu'au 01/04/25


TRAVAUX:

Selon l'ancien vendeur =

- 2007-2008 : Briques changées (3 côtés)
- 2018 : Canaxel changé sur la rallonge (mur gauche) et arrière de l'immeuble. Balcon neuf de ce côté et isolation des fondations sur cette section.
- 2020 : Isolation du sous-sol avec de la mousse pour le logement 285 et réfection complète de ce logement.

Selon le présent vendeur: Plus de 125000$ en travaux depuis l'acquisition =

#285: Remplacement des planchers flottants et dosseret de la cuisine
#287: Remplacement des cabinets de cuisine, salle de bain refaite, ajout de murs pour une 2e pièce fermée au 3e étage, remplacement des planchers flottants, remplacement de 2 fenêtres, sur le côté et à l'arrière
#289: Réparation de la structure du plancher, ajout de céramique dans la cuisine, salle de bain neuve, insonorisation avec le voisin du fond, ajout d'une pièce et nouveaux planchers
#291: Remplacement des planchers flottants
#295: Remplacement d'une fenêtre d'un côté et salle de bain neuve


FINANCEMENT:

- EN PRÊT SCHL APH SÉLECT: efficacité énergétique 40%, soit 50 points, travaux payés par le vendeur, le financement pourrait atteindre 935000$. En ajoutant 3 logements abordables sur 10 ans (loyer abordable à 1112$/mois) le financement pourrait atteindre 1005000$, soit 8,6% en mise de fonds.

- EN PRÊT CONVENTIONNEL: information à venir sous peu