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125 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ludger

125 000 $

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125 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ludger

125 000 $

Prochaine visite libre

234 2e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0

Maison de campagne située au bout du Rg 2, à 9 km du village. Elle vous offre de l'espace pour tous, possibilité de 6 chambres, beaucoup d'extras thermopompe, patio de béton, chauffage central à air pulsé au bois et élect., garage isolé (24 x 28p) et garage sur dalle (40 x 80p), aucun voisin avec vue sur les champs. Idéal pour grande famille!

  • Superficie du terrain: 50 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1956

2 100 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

fondation en pierre coffrée de béton , Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de campagne située au bout du Rg 2, à 9 km du village. Elle vous offre de l'espace pour tous, possibilité de 6 chambres, beaucoup d'extras thermopompe, patio de béton, chauffage central à air pulsé au bois et électrique, garage isolé (24 x 28p) et garage sur dalle (40 x 80p), aucun voisin avec vue sur les champs. Idéal pour grande famille!


1er étage fonctionnelle
-Grande cuisine idéale pour y accueillir la visite, belles armoires en érable
-aires ouvertes (cuisine, salle à manger et salon)
-chambre
- salle de bain avec espace laveuse/sécheuse

2e étage 6 belles pièces dont 5 fermées, les pièces sont de bonnes dimensions, idéal pour y accueillir les grandes familles.

Sous-sol
Sous-sol non aménagé, nous y trouvons de l'espace pour la fournaise, les bois de chauffage et une grande chambre froide fermée. Un accès extérieure mènent au sous-sol, une douche et une cuve sont en place.

Les garages
- grand garage (24 x 28p) est sur dalle de béton, isolé et chauffée pour votre véhicule
- grand garage (40 x 80p) sur dalle de béton, non isolé avec porte de garage double pour un VR, bateau, tracteur et encore plus.

Saint-Ludger de Beauce est un village, situé à 20 minutes de Lac-Mégantic et 40 minutes de Saint-Georges, il compte environ 1000 habitants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1956

2 100 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

fondation en pierre coffrée de béton , Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

162'6" X 257'9"

50 169,51 Pi2

Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'11" irr. Céramique accès à la porte de côté
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'5" Bois accès au balcon avant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'9" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 7'5" Prélart
Salle de jeux 2e niveau 10'8" X 23' Prélart espace centrale
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'6" Prélart
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'7" Prélart
Bureau 2e niveau 9'8" X 9' Tapis
Bureau 2e niveau 9' X 9'10" Prélart
Bureau 2e niveau 10'2" X 8'7" Prélart
Atelier Sous-sol 1 20'4" X 34'5" irr. Béton fournaise- accès extérieur
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 22'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Fournaise centrale combinée à air pulsé

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central et acc, pôles et rideaux, luminaires fixes, toiles, frigidaire, cuisinière, système d'alarme d'intrusion et meubles à la discrétion du vendeur.

Valance de la chambre du premier étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
234 2e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 20.4%
  • 15.0%
  • 20.4%
  • 0.0%
  • 85.4%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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