Bienvenue au 333 10e rang, à Saint-Marcellin! Cette propriété, idéale pour les amateurs de plein air, offre un cadre naturel paisible avec un potentiel pour aménager une érablière. Un protocole de coupe de bois en vigueur, et l'emplacement est idéal pour les amateurs de chasse au gros gibier.

À l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse qui partage l'espace avec une cuisine fonctionnelle avec évier double. La chambre principale dispose d'un garde-robe, tandis que la salle de bain est pratique et accessible. Le salon profite d'une belle luminosité, et un bureau. La deuxième chambre, spacieuse, comprend une salle d'eau. La salle de lavage mène à une entrée secondaire et à l'escalier du sous-sol.

Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre avec garde-robe et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain boisé et le garage double détaché complètent cette demeure tranquille et chaleureuse. Une visite s'impose!

La fosse septique est pour une 3 chambres à coucher.

**Les futurs acheteurs devront s'engager à respecter le plan d'aménagement forestier de la S.E.R de la Neigette Inc.**