En bordure du lac Les Trois Lacs, cette superbe propriété de villégiature combine un décor chaleureux et un environnement synonyme de tranquillité ! Pièces communes conviviales avec vue sur l'eau incluant la cuisine avec armoires de bois et ilot central. Plafond cathédral dans le lumineux salon. Vaste mezzanine à l'étage offrant une abondance d'espace. Garage attaché 19 x 19pi et grand patio avec vue sur l'eau dans la cour arrière. Un havre de paix à votre portée !
37' X 34' Irrégulières
1989
1 394 Pi2
Fenêtre 2005 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Isolation a l'euréthane , chauffage 2 Aérothermes , Non aménagé
En bordure des Trois Lacs sur un terrain offrant une agréable intimité grâce aux arbres et aux haies de cèdre l'entourant, cette chaleureuse propriété vous offre une vue sur le lac pour une qualité de vie inégalée!
Sur plancher de bois, l'aire commune est synonyme de luminosité et de convivialité.
On retrouve une fenestration abondante, une porte extérieure dans la salle à manger, qui est à aire ouverte.
Dotée d'un ilot central avec dosseret de céramique et d'armoires de bois, la cuisine vous inspirera les recettes les plus élaborées!
Au salon, un plafond cathédral de 12,10 pi contribue à créer un effet de grandeur, alors que le foyer d'ambiance ajoute une touche de chaleur.
Une porte extérieure offre accès au grand patio pour recevoir ou simplement relaxer avec vue sur l'eau à l'arrière !
Avec son bain à remous, la chambre principale inspire la détente. On y retrouve une garde-robe double et on peut admirer le lac à partir de la fenêtre s'y trouvant.
La salle de bains est quant à elle dotée d'une douche indépendante et regroupe aussi les installations laveuse et sécheuse.
À l'étage, une mezzanine avec plafond cathédral de 10,9 pi vous offre une abondance d'espace qui peut être aménagé en salle familiale et en coin bureau. Deux gardes-robes ainsi que,un garde-robe de cèdre.
Le filage électrique du sous-sol a été refait en 2019.
Le garage est doté d'un porte attenante au sous-sol.
Le lac Les Trois Lac offre un réel havre de paix en nature où vous pourrez pratiquer vos activités nautiques préférées!
Profitez de la tranquillité du secteur, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services Val-des-Sources incluant un hôpital, centre commercial, des garderies, des écoles, des épiceries et plus encore!
Pour vos loisirs: Lac navigable, embarcations diverses, ponton, chaloupe, kayak, planche a pagaie , pêche été comme hiver, piste de VTT, moto-neige, ski de fond, raquette etc.
A proximité: Val-des-Sources +/- 7km pour les services et commerces, club de golf.
Tingwick +/- 7km du Mont-Gleason pour ski alpin et activités hivernales.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
37' X 34' Irrégulières
1989
1 394 Pi2
Fenêtre 2005 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Isolation a l'euréthane , chauffage 2 Aérothermes , Non aménagé
120' X 197'4"
22 867,93 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Voir addenda , Golf , Hôpital , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 4'7" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'11" irr. | Bois | Vue sur l'eau, aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'9" irr. | Bois | Armoires de bois, îlot |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 19'8" irr. | Bois | Plafond cathédral |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'11" irr. | Bois | Bain à remous |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'9" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'7" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Mezzanine | 2e niveau | 23'4" X 15'1" irr. | Bois | Plafond de 10.9 pi |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Système d'alarme , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, stores, toiles, lave-vaisselle stainless, cuisinière jenn-air stainless. Poêle à bois, gazebo, table patio et chaises. Balançoire. Contenants déchets, récupération, compost. Tel que vu.
Non spécifiées
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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