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325 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Romain

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Romain

325 000 $

Prochaine visite libre

104 Route du Lac-Ruel, Saint-Romain, G0Y 1L0

Maison de campagne, située près de la marina du Lac St-François et du Parc Frontenac secteur Sud, profitez de votre 7,55 acres d'intimité. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée. Elle vous offre de l'espace, la beauté du salon ouvert sur la mezzanine, belle galerie avec le soleil de matin, un coin détente au 3e étage. Profitez de la vie!

  • Superficie du terrain: 329 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1984
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 44'

1984

2 460 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de campagne, située près de la marina du Lac St-François et du Parc Frontenac secteur Sud, profitez de votre 7,55 acres d'intimité. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée. Elle vous offre de l'espace, la beauté du salon ouvert sur la mezzanine, belle galerie avec le soleil de matin, un coin détente au 3e étage. Profitez de la vie!

Dès notre entrée, cette demeure nous séduit, par l'ambiance soignée qui règne dans cette accueillante et majestueuse demeure, ses plafonds cathédrales, nous ressentons l'harmonie du décor. Le tout en fait une invitation à la détente et à la gratitude.

Cette demeure c'est la simplicité, la nature, les étoiles, la faune et la flore particulière et surtout le repos, bref un petit paradis pour tous.

Des spectacles remarquables de perséides seront peut-être au rendez-vous. Situé à +/- 50 km de Lac-Mégantic, à 1 heure de Sherbrooke et 2h00 de Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 44'

1984

2 460 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

289'5" X 1 094'10" Irrégulières

329 161,46 Pi2

Boisé , Paysager

légèrement en pente , Plat

Non pavée

Allée : 8

Parc Frontenac, Marina la source argentée , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 33'7" X 16' Bois toit catrédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'11" X 13'2" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 8'8" Céramique lavabo double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 11'7" Céramique douche en coin,bain sur pattes
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 21'8" X 13'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'7" Bois toit catédrale
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'3" Céramique douche en coin
observatoire 3e niveau 6'8" X 5'2" Bois
Atelier Sous-sol 1 34' X 16' Béton
Atelier Sous-sol 1 34' X 18' Béton accès à l'extérieur
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 0' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, poêle à bois, tracteur à gazon, étagère du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
104 Route du Lac-Ruel, Saint-Romain, G0Y 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 18.0%
  • 19.2%
  • 13.0%
  • 16.9%
  • 82.5%
  • 0.5%
  • 6.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINA DUBE
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