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Maison à étages à vendre - Saint-Romain

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Maison à étages à vendre - Saint-Romain

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586 Route 263, Saint-Romain, G0Y 1L0

WoW! Le rêve... votre résidence bordée par le lac St-François. Cette prestigieuse propriété est située sur un grand terrain de 62 010 pc avec un grand boisé. Spacieuse et entièrement rénovée avec soins, vous adorerez son plafond cathédral, son foyer au bois et sa majestueuse fenestration offrant une vue panoramique sur le lac. Accueillez famille et amis dans votre confort, aires ouvertes, 3 chambres, sous-sol aménager, salle de gym, balcons, solarium, pergola, coin détente, plage, garage double... Unique en son genre.

  • Superficie du terrain: 62 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 40'9" Irrégulières

2002

2 162,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WoW! Le rêve... votre résidence bordée par le lac St-François. Cette prestigieuse propriété est située sur un grand terrain de 62 010 pc avec un grand boisé. Spacieuse et entièrement rénovée avec soins, vous adorerez son plafond cathédral, son foyer au bois et sa majestueuse fenestration offrant une vue panoramique sur le lac. Accueillez famille et amis dans votre confort, aires ouvertes, 3 chambres, sous-sol aménager, salle de gym, balcons, solarium, pergola, coin détente, plage, garage double... Unique en son genre.

Situé à moins de 2 km de tous les services: école primaire, garderie, quincaillerie BMR, épicerie, pharmacie, boulangerie, 3 restaurants, marina, OTJ, camping, magasin à rayon de base, CLSC, galerie d'art, magasin de meubles, centre jardin, station service-dépanneur, parc Frontenac Sud et Nord...
Intérieur
1er étage
- joli vestibule d'entrée fermé avec grand garde-robe
- aires ouvertes, chaque pièce offre une superbe vue sur le lac
- salon avec plafond cathédral et foyer
- cuisine rénovée avec grande salle à manger donnant accès au patio
- chambre des maîtres avec salle de bain attenante, walk-in et accès au balcon et à l'espace spa
- salle de bain moderne avec bain autoportant, double évier, douche céramique
- salle d'eau
- salle de lavage camouflée par des portes coulissantes
- bureau donnant accès au balcon arrière, idéal pour travailleur autonome
2e étage
- 2 chambres de bonnes dimensions
- salle de bain complète avec douche indépendante en céramique
- nous y retrouvons une rampe de verre permettant la vue sur le salon, la salle à manger, le foyer et le lac
Sous-sol
- salle familiale aménager d'un bar, salon et table de billard
- salle mécanique
- Atelier de 52 pieds de longueur avec un accès à la salle familiale ainsi qu'à l'escalier menant à l'extérieur
Extérieur
- terrain terrain de 62 010 pc et 87 pied en façade au lac aménager au bord de l'eau de cèdres matures d'un espace hamak, un quai, une très belle plage, un espace détente avec son pot à feu et de jolis rocailles
- superbe plage avec une pente douce et un fond de sable et gravier
- Cour asphaltée (devant le garage et à l'arrière de la maison)
- garage double aménager sur 2e étage
- remise avec génératrice
- grand balcon avec pergola et verrière avec accès à la salle à manger
- balcon donnant accès à l'espace SPA et à la chambre des maîtres
- balcon arrière donnant accès au bureau, idéal pour travailleur autonome ou salle d'art...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 40'9" Irrégulières

2002

2 162,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'5" X 786' Irrégulières

62 010,89 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 9' Céramique Accès au patio arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 22'9" Bois Foyer Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'2" Bois Walk-in + accès au patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'8" X 6'9" irr. Céramique attenante à la CM
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 0' irr. Céramique Corridor camoufflé par portes
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Céramique accès patio arrière
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 28'8" Plancher flottant avec bar
salle mécanique Sous-sol 1 9'5" X 10'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 18' X 52'7" irr. Bois accès extérieur+cuve nettoya
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, les pôles et les rideaux, lave-vaisselle, tablette de bois, l'aspirateur central et ses accessoires, l'adoucisseur d'eau, établi du sous-sol, bar, échangeur d'air, la génératrice 6500W et le tracteur à gazon (Columbia), remise, solarium fermée

Quais, pergola double, spa et accessoires, caméras de sécurité, îlot de cuisine (il s'agit d'un ensemble avec la table et les chaises)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
586 Route 263, Saint-Romain, G0Y 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 20.6%
  • 23.4%
  • 15.9%
  • 7.5%
  • 88.9%
  • 0.0%
  • 7.9%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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