296 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sébastien

296 000 $

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296 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sébastien

296 000 $

Prochaine visite libre

260 Route 263, Saint-Sébastien, G0Y 1M0

STOP!!! Vos recherches s'arrêtent ici! Prenez le temps de savourer du regard cette charmante propriété reculée en forêt. Propriété de 40 X 50 pieds, toiture de tôle, revêtement de bois, intérieur à aire ouverte, toit cathédrale et cuisine de rêve d'une valeur de 150 000$. Garage de 24 X 40. Sentiers de motoneige tout près. Un vrai charme à voir.

  • Superficie du terrain : 43 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1970
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50' Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre

Tôle

Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Depuis l'acquisition par le vendeur, cette propriété a subit beaucoup d'améliorations.

La maison est de style à aire ouverte, avec son plafond cathédrale lui donnant une allure plus grandiose.

À l'entrée, vous retrouverez une grande garde-robe style walk-in. Une salle d'eau y est aménagée avec coin laveuse et sécheuse.

Une charmante chambre des maîtres possède sa propre salle de bain privée avec bain podium et douche indépendante de qualité supérieure. Un grand walk-in en fait aussi parti.

* Prendre note que les mesures des pièces sont approximatives, car la conception à aire ouverte complique la limitation des mesures.

Grand salon et salle à manger pour bien recevoir vos convives.

Et que dire de la cuisine de rêve? Une cuisine qui a été dans le top 10 des plus belles cuisines du Québec. Elle a aussi été publié dans la revue «Je Décore».

La cuisine de conception unique est dotée d'armoires de bois d'aulne, comptoirs de marbre du Brésil. Un îlot de 16', un immense frigidaire encastré qui se fond dans le décor. Une cuisinière au gaz style commercial, micro-ondes tiroir et bien plus.

Il y a aussi une très grande véranda 4 saisons et un immense patio couvert.

Au sous-sol, il y a une autre grande chambre qui pourrait être divisée en deux. Deux espaces pouvant servir de coin bureau. Une autre salle de bain complète.

Il y a deux entrées indépendantes au sous-sol ainsi que beaucoup d'espace de plancher pour en faire des divisions à votre guise.

Cette demeure entourée d'arbres vous fera relaxer autant en hiver qu'en été. Un sentier de motoneige passe tout près pour les amateurs de plein air.

Située dans la MRC du Granit, à 1h20 de Sherbrooke, 1h30 de Québec, 25 min de Mégantic. Près du grand Lac St-François.

Un petit coin de paradis caché, à seulement quelques kilomètres de la grand civilisation.

Contacter votre courtier Frédérick Garneau pour en faire une visite.

* Voir C.I. pour «Clause de droit de préférence»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50' Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre

Tôle

Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 037,34 Pi2

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Walk-in entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 15'6" Bois
Walk-in CCP 1er niveau/RDC 6' X 8'10" Bois Armoire de rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 21' Bois
1ère salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Foyer électrique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 6'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12'10" Liège Att. CCP | Bain thérapeutique
2ième salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois Boudoir et hall d'entrée
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 13' Béton Double
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 7' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 7' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8' Céramique Bain-douche
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 24' Béton Sortie extérieure
Atelier Sous-sol 1 18' X 12' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 18' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Installation aspirateur central

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré Kitchen Aid, cuisinière au gaz Capital (12 000$), lave-vaisselle General Electric, micro-ondes tiroir, foyer électrique, vasque-robinet et toilette pour salle de bain du bas, céramique pour garde-robe d'entrée avec une porte en pin.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
260 Route 263, Saint-Sébastien, G0Y 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 28.4%
  • 18.0%
  • 13.6%
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  • 85.2%
  • 2.3%
  • 5.8%
  • 5.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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