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489 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

100 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Légèrement en retrait du ch. de North Hatley, située en hauteur, tout près du village, cette propriété vous offrira de magnifiques couchers de soleil sur la montagne. Entretenue et améliorée avec soin au cours des dernières années, celle-ci saura être parfaite pour de bons moments en famille et entre amis.

  • Superficie du terrain: 33 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1959
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 47'8" Irrégulières

1959

1 722,23 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette propriété...

Au rez-de-chaussée:
Un immense et lumineux salon avec plancher de bois, vue sur la montagne et foyer 2 faces au gaz. Cuisine rénovée au goût du jour, salle à manger somptueuse avec foyer, thermopompe et porte patio triple qui mène sur le balcon avec vue sur la montagne. Balcon avec moustiquaire afin que vous puissiez profiter au maximum de l'extérieur. Petite salle de bain fonctionnelle avec douche. Petit bureau/véranda très lumineux avec escalier menant au rez-de-Jardin.

À l'étage:
Chambre principale avec balcon et vue magnifique sur la montagne et sur le Lac Magog ainsi qu'une thermopompe pour votre confort à l'année. Grande salle de bain avec bain sur pattes et 2 lavabos.

Au rez-de-Jardin:
Salle familiale spacieuse avec plancher de bois. Deux belles chambres lumineuses, dont une avec une porte patio. Petite salle d'eau et 2 pièces de rangements et mécanique (adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, fournaise, réservoir à mazout, balayeuse centrale, etc.)

À l'extérieur:
Grand garage double avec planchers chauffants. Remise sur pieux et bel aménagement paysager autour de la propriété. Entrée en forme de U. Voisinage accueillant et tranquille.


Plusieurs améliorations ont été effectués au cours des dernières années.
2020 Toiture tôle
2019 fosse septique et champ d'épuration (EnviroSeptique)
2019 Porte d'entrée
2018 Revêtement extérieur Fibrociment
2017 Porte d'armoire
2016 Cour asphalte
2015 Fenêtres et porte patio
2015 Gouttières
2013 Garage complet (dalle de béton chauffante, murs, isolation, toit, porte de garage, etc.)
2013 Douche au r-d-c
2013 Entrée Électrique, mat électrique, panneau électrique 200 amp

Par ancien propriétaire agrandissement (salon et bureau) autour de 2006

- Contrat de service de propane, environ 100$/an

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 47'8" Irrégulières

1959

1 722,23 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 684,58 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

autoroute 55 , Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 20' Bois Foyer au gaz sur 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 9'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 23' irr. Bois Foyer /porte patio triple
rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'2" planchette de vinyle Douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 14'4" irr. Céramique
Veranda/ Bureau 1er niveau/RDC 7'7" X 17'7" irr. planchette de vinyle
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'4" irr. Parqueterie Grand balcon/ vue magnifique
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 11'8" irr. Parqueterie Bain sur pattes
Salle familiale Rez-de-Jardin 21'11" X 14'8" irr. Bois
Chambre Rez-de-Jardin 11'11" X 13'7" irr. planchette de vinyle porte patio
Chambre Rez-de-Jardin 13'8" X 11'11" irr. planchette de vinyle
Atelier Rez-de-Jardin 7' X 9'1" irr. contre-plaqué
Salle d'eau Rez-de-Jardin 5'10" X 4'10" irr. vinyle
Salle de lavage Rez-de-Jardin 16'9" X 8'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout , Propane

ouvert sur 2 face , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , salon et chambre principale , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (2017), Stores, toile pour le balcon (entreposage 400$/an), 2 thermopompes, moustiquaires des balcons, luminaires, système d'alarme non-relié, congélateur du sous-sol et réfrigérateur du sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
100 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 21.7%
  • 13.0%
  • 20.0%
  • 27.5%
  • 97.0%
  • 0.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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