499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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120 Rue des Sources, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Propriété plain-pied avec rez-de-jardin! Situé dans un secteur tranquille dans une rue sans issue, ce grand terrain de 18060pc avec un aménagement paysager vous charmera: poulailler, grand potager, piscine chauffée (2021) et spacieux patio avant. À l'intérieur vous trouverez un hall d'entrée fermé, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons ouverts. La chambre des maîtres a un vaste walk-in attenant et une porte patio donnant sur patio privé avec vue sur le ruisseau Noir. Celui-ci donne accès au lac Magog par petites embarcations (chaloupe, canot, pédalo, etc.). Rangement, thermopompe, poêle aux granules et garage 18x26p complète le tout!
-
Superficie du terrain:
17 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
46'6" X 26'3" Irrégulières
1970
1 182,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Sous-sol : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations récentes
isolation grenier et murs 2022 avec rapport réno climat (excellente côté énergie star), vinyle 2022, thermos côté jardin 2024, rénovation des patios piscine et avant 2024, chauffe eau 2024)
Accès au lac Magog (Résidents seulement)
-*Propriété de 4 chambres - inst. septique aménagée pour 3 chambres*;
-Propriété très bien entretenu avec garage et un grand terrain intime boisé et aménagé avec goût;
-Rez-de-jardin à l'arrière de la maison;
-Le ruisseau Noir passe à l'arrière du terrain, qui communique avec le lac Magog (navigable avec embarcations);
-La chambre principale a un grand walk-in avec une porte patio donnant sur un patio intime avec vue sur le terrain arrière et sur le ruisseau;
-Grand patio avant pour les soirées BBQ;
-Situé dans une rue sans issue (tranquillité garantie);
-Piscine 21 pieds avec thermopompe et patio;
-Poulailler et grand potager;
. Allouer 48h pour toute réponse à une offre d'achat.
Particularités du bâtiment
46'6" X 26'3" Irrégulières
1970
1 182,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Sous-sol : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 150' Irrégulières
17 220,1 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 15'2" | Céramique | Cuisini. au gaz - Ilot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'4" | Bambou | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' | Bambou | Thermopompe murale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 10'1" | Céramique | Douche et bain |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'4" irr. | Bambou | Patio privé |
| Walk-in attenante à la chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | Bambou | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 9'8" | Céramique | Fermé et isolé |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'2" | Bambou | |
| 2eme salon | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'4" | Bambou | Coin télévision |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8'3" X 11'8" | Plancher flottant | Utilisé comme chambre |
| Bureau | Rez-de-jardin | 9'9" X 12'1" | Céramique | Sortie extérieure |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4' X 8'2" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 10'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 23' | Béton | Poêle aux granules |
Caractéristiques
Poêle aux granules , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle aux granules, échangeur d'air, luminaires, thermopompe murale, cuisinière au gaz propane, rideaux et pôles, stores, piscine et accessoires, remise, réservoir de propane 100 livres, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, tablettes du rangement au sous-sol.
Quai.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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32.4%
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23.5%
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19.6%
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10.8%
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94.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-3333
- Téléc.: 819-564-1141
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ERIC GODBOUT
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Bonjour, mon nom est DANY BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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