749 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

17 Rue Jacinthe, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Charmante propriété au cadre intime et chaleureux. Entourée d'un terrain boisé de 6000m2 sans voisin à l'arrière, profitez du calme parfait depuis le spa aux chants des oiseaux. De construction soignée, elle offre au RDC une grande aire ouverte avec cuisine portes en bois et îlot de cuivre, salle à manger, salon avec Home cinéma, salle de bain et galerie. A l'étage, 3 chambres à coucher, walk-in, salle de bain. Au sous-sol, une chambre à coucher, salle de bain et atelier. A l'extérieur, un poulailler et une remise de belle dimension. Emplacement rêvé, sentiers à moins de 4 min et accès direct à la piste de ski de fond depuis le terrain.

  • Superficie du terrain: 64 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2012

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

éton armé, coffrage isolant

Maibec , Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété au cadre intime et chaleureux. Entourée d'un terrain boisé de 6000m2 sans voisin à l'arrière, profitez du calme parfait depuis le spa aux chants des oiseaux. De construction soignée, elle offre au RDC une grande aire ouverte avec cuisine portes en bois et îlot de cuivre, salle à manger, salon avec Home cinéma, salle de bain et galerie. A l'étage, 3 chambres à coucher, walk-in, salle de bain. Au sous-sol, une chambre à coucher, salle de bain et atelier. A l'extérieur, un poulailler et une remise de belle dimension. Emplacement rêvé, sentiers à moins de 4 min et accès direct à la piste de ski de fond depuis le terrain.

- fondation béton armé et coffrage isolant
- grandes galeries avant et arrière
- comptoirs de cuivre (cuisine et salle de bain du RDC) réalisés par Patrice Martel artisan du cuivre de la façade du Simon's et des comptoirs du Manoir Hovey dont il s'est inspiré
- poulailler avec murs isolés et fil chauffant pour l'eau
- sentiers pédestres à proximité : Île du Marais (4 min) et Sentier du Lac Massawippi (2 min)
- Pistes de ski de fond avec accès depuis le terrain : https://4vallons.com/carte-des-pistes
- 5 min de l'autoroute 55
- 12 min du centre-ville de Magog
- 16 min du Mont Orford
- 24 min du centre-ville de Sherbrooke
- 1h30 du centre-ville de Montréal

*La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol, elle est approximative du fait du toit mansardé à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2012

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

éton armé, coffrage isolant

Maibec , Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'9" X 281' Irrégulières

64 583,46 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 5

Garderie/CPE , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 16' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique 3 éléments
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'7" irr. Céramique 3 éléments
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 17' irr. Plancher de vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'6" Plancher de vinyle Utilisé comme bureau
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 10'1" irr. Plancher de vinyle 3 éléments, laveuse & sécheuse
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, fixtures, lustres, cinéma maison du salon (projecteur EPSON 3D avec toile, système de son avec haut parleurs et amplificateur), spa, robinet de bain neuf pour salle de bain RDC, céramique et robinet pour douche sous-sol, x3 bacs roulants (x1 recyclage, x1 compost, x1 déchets).

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
17 Rue Jacinthe, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 14.2%
  • 12.2%
  • 17.6%
  • 42.6%
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  • Statistics Familial
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