785 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

785 000 $

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785 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

785 000 $

Prochaine visite libre

1860 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

+2,5 ACRES * ACCÈS AU LAC MASSAWIPPI. Charmante résidence de campagne, Circa 1905, sise sur site privilégié de +2,5 acres à deux pas d'un grand terrain commun privé, plage et quais sur le lac Massawippi. Bien rénovée et agrandie au fil des ans tout en ayant conservé son cachet avec ses boiseries, plafonds +8 pi avec caissons. Aires de vie avec vue ouvrant sur belle galerie face au lac. Foyer au bois au salon avec espace bureau, s. manger, cuisine et s. bains avec douche. 3 chambres et s. bains à l'étage avec plaf. mansardés. Superbe terrain paysager avec petite forêt mature et garage double détaché. À ±5km du village d'Ayer's Cliff et A-55.

  • Superficie du terrain: 101 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1905
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X N/A Irrégulières

1905

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

au sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Monte-charge (buches) électrique , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY

Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Les habitants de Sainte-Catherine-de-Hatley ont droit aux accès du Lac Magog et du Lac Massawippi (descente de bateau et plage). Piste de ski de fond à proximité.

- - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à toute promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE à partir du 6 septembre 2022. Un délai de réponse de 72 heures est suggéré.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X N/A Irrégulières

1905

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

au sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Monte-charge (buches) électrique , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101 070,97 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Village d'Ayer's Cliff , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 5'7" Bois avec douche
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'9" Bois Plaf. à caissons
Espace bureau suite au salon 1er niveau/RDC 7'8" X 12' Bois Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'6" Bois Plaf. à caissons
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11' Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'2" Céramique avec baignoire sur pattes
Chambre 2e niveau 14' X 11'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Système filtration, Système ultra-violets , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, rideaux et tringles, les électroménagers et meubles, les équipements suivant: adoucisseur d'eau, climatiseur central, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, système filtration et ultra-violets, le contenu du garage, tous vendus dans leur état actuel.

Tous les tableaux et autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels et camion Dodge 1977 AWD dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1860 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.7%
  • 14.1%
  • 19.6%
  • 25.9%
  • 93.0%
  • 0.5%
  • 1.2%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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