1 850 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
1 850 000 $
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20 Rue des Sapins, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
+200 Pl AU BORD DU LAC MAGOG * SAINTE-CATHERINE-DE-HATELY. Site superbe de 1,17 acre privé et paisible à la tête du lac offrant une vue impressionnante sur l'eau sur toute la longueur du lac. Spacieuse résid. modulaire (Maisons Bonneville) clé en main de 2 ½ étages, incluant immense grenier avec corniches (non fini, à aménager selon vos goûts, poss. studio d'artiste, etc.). Superbe salon + cathédrale, abondante fenestration face au lac, 3 foyers, 4 chambres, 4 s. b. et espace laveuse/sécheuse au RDC et 1er étage. Espace cuisinette à l'étage qui ouvre sur gr. balcon sur le toit du garage double att. Beau terrain plat aménager et quai.
-
Superficie du terrain:
50 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
47'6" X 32'5" Irrégulières
2001
3 080,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , +eau chaude et cuve de lavage 15 gallons , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY
Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.
SUITE DES INCLUSIONS.
- Sous-sol: réfrigérateur, ainsi que tous les meubles meublants, BBQ, meubles de jardin, tondeuse ainsi qu'une sélection outils (à la discrétion du vendeur), quai, ainsi que les équipements suivants: adoucisseur d'eau, double thermopompe centrale, génératrice intégrée 21KW au propane (automatique au démarrage et à l'arrêt), système d'alarme (relié) et tous autres biens meubles que le vendeur voudra laisser, lesquels sont tous vendus dans leur état actuel, sans garantie de qualité. Possibilité d'acheter le ponton.
AUTRES INFORMATIONS.
-Les taxes municipales (2023) et taxe scolaire (2023-2024) seront révisées à la baisse. Incluent les taxes pour le lot 4 248 757 qui a été vendu.
Particularités du bâtiment
47'6" X 32'5" Irrégulières
2001
3 080,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , +eau chaude et cuve de lavage 15 gallons , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50 988,64 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Activités récréatives régionales , Autoroute , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'4" | Bois | Portes-fenêtres |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14' | Bois | Plafond cathédrale, foyer bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'8" X 9' | Céramique | Douche/pas de bain |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Bois | Douche/pas de bain |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | Bois | Bain dble, douche indépendante |
| Salle familiale | 2e niveau | 14' X 13' | Bois | Au bois. Ouvre sur le balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'8" | Bois | |
| Cuisinette | 2e niveau | 8' X 4' | Bois | Ouvre sur gr. balcon du garage |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 14' | Bois | Au bois. Ouvre sur le balcon |
| Grenier avec corniches | 3e niveau | 50' X 32' | Contre-plaqué | À terminer |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée 21 KW automatique , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores. 1er étage : réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré et micro-ondes encastré, lave-vaiselle encastré, laveuse et sécheuse. 2e étage : réfrigérateur, cuisinière et laveuse et sécheuse, voir suite dans l'ADDENDA.
Fauteuil vibrant au salon, le lit Queen électrique et TV de la chambre des maîtres, TV fixée au mur du salon, autres biens meubles non inclus, tableaux et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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18.2%
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29.9%
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19.3%
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21.1%
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94.8%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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