2 200 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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20 Rue des Sapins, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
+234 PI AU BORD DU LAC MAGOG - SAINTE-CATHERINE-DE-HATELY. Site superbe +1,5 acre paisible à la tête du lac offrant une vue impressionnante sur l'eau sur toute la longue du lac. Spacieuse résidence modulaire (Maisons Bonneville) à étages avec immense grenier avec corniches à finir (selon règlementation). Superbe salon avec cathédrale et abondante fenestration face au lac, 3 foyers, 4 chambres, 2,5 s. bains et espaces laveuse/sécheuse sur chaque niveau. Garage double attaché + terrasse sur le toit. Beau terrain plat aménagé et quai. Immeuble voisin contigu également à vendre, possibilité de créer un domaine familial, voir ULS 15469403.
-
Superficie du terrain:
65 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Laveuse/sécheuse sur chaque niveau : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY
Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.
SUITE DES INCLUSIONS.
- ainsi que tous les meubles meublants (sauf exclusions), BBQ, meubles de jardin, tondeuse ainsi qu'une sélection outils, quai, adoucisseur d'eau, double thermopompe centrale, génératrice 21KW au propane, système d'alarme (relié) et tous autres biens meubles que le vendeur voudra laisser, lesquels sont tous vendus dans leur état actuel. Possibilité d'acheter le ponton.
AUTRES DÉCLARATIONS.
- EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ. Clause d'exclusion partielle spécifique au VENDEUR immédiat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Laveuse/sécheuse sur chaque niveau : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
65 980,62 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Activités récréatives régionales , Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12' | Bois mou | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois mou | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'4" | Bois mou | Portes-fenêtes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14' | Bois mou | Plaf. cath, foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'8" X 9' | Céramique | Douche/pas de bain |
| Espace laveuse/sécheuse | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois mou | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois mou | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Bois mou | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 13' | Bois mou | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14' X 13' | Bois mou | Foyer au bois, balcony |
| Salle de bains/s. de lavage | 2e niveau | 14' X 8' | Bois mou | Douche, pas de bain |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'8" | Bois mou | |
| Autre | 2e niveau | 8' X 4' | Bois mou | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 14' | Bois mou | Foyer |
| Grenier | 3e niveau | 50' X 32' | Contre-plaqué | Cornishes, Non-fini |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée 21 KW automatique , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, 1er étage : réfrigérateur, plaque chauffante, four et micro-ondes encastrés, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. 2e étage : réfrigérateur, cuisinière et laveuse et sécheuse. Au sous-sol: réfrigérateur, voir suite dans l'Addenda..
Fauteuil vibrant au salon, le lit Queen électrique de la chambre des maitres, autres biens meubles non inclus, tableaux et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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16.6%
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27.3%
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17.6%
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19.3%
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94.8%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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