375 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

375 000 $

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375 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

375 000 $

Prochaine visite libre

20 Rue Dominique, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Voisinage haut de gamme à proximité du village de Ste-Catherine-de-Hatley et moins de 7 min de Magog & de l'accès à l'autoroute. Architecture remarquable, pièces lumineuses judicieusement disposées, plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, solarium 4 saisons, aires de vie ouvertes, chambre au RDC (EnSuite), salle familiale et garage intégré!

  • Superficie du terrain : 57 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 41'5" Irrégulières

2005

2 381,08 Pi2

PVC intérieur / Aluminium extérieur

Manivelle (battant)

Coffrage isolant , Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Espace buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Maison ultra-solide et étanche faite d'une structure de coffrage isolé (murs de béton du sous-sol jusqu'au 2eme étage).-Revêtement d'acrylique de type commercial sans entretien, fenêtres d'aluminium et PVC, toiture neuve (automne 2018).-PRIX POUR VENDRE! Évaluation agréée de 428,000$ au dossier.-Nonobstant le prix payé, les droits de mutation seront calculés en fonction de l'évaluation municipale uniformisée de 2019 qui est de 396,215$.-Maison très bien divisée qui servira aussi bien une jeune famille qu'un couple de retraités avec chambre au rez-de-chaussée et salle de bain communicante, 2 autres chambres à l'étage dont une autre adjacente à une salle de bain, de vastes et lumineuses aires de vie, une salle familiale en rez-de-jardin, un très grand garage pouvant loger deux voitures en tandem ou un véhicule et un atelier de travail bien fenestré.
-Entouré d'autres magnifiques maisons, vous serez stratégiquement localisé entre Sherbrooke et Magog aussi bien pour le travail que pour l'accès à tous les attraits majeurs d'une région touristique en pleine effervescence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 41'5" Irrégulières

2005

2 381,08 Pi2

PVC intérieur / Aluminium extérieur

Manivelle (battant)

Coffrage isolant , Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Espace buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57 124,05 Pi2

Accidenté

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Village de Ste-Catherine-de-Hatley , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 13'7" irr. Bois Cathédrale 17', accès solarium
Solarium 4 saisons 1er niveau/RDC 13'8" X 9'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'2" Bois Armoires de bois
Garde-manger walk-in & buanderie 1er niveau/RDC 6'5" X 8'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13'4" Bois Accès au balcon
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6'3" Céramique Salle d'eau séparée
Chambre 2e niveau 13' X 13'3" Bois + walk-in 6'8'' X 8'2''
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'10" Céramique Attenante à la chambre
Espace bureau et passage 2e niveau 26'1" X 7'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 13'11" Bois pressé
Salle familiale Rez-de-jardin 13'7" X 19'2" Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 6' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 7'6" X 6'1" Béton Toilette et cuve de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe (2) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

EnviroSeptic , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four a micro-ondes/hotte intégrée, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, armoire mélamine de l'entrée, stores, tringles et rideaux.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels et rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 25.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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