1 975 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

1 975 000 $

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1 975 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

1 975 000 $

Prochaine visite libre

2105 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

100 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Propriété impeccable, vue superbe 180° vers le lac/collines. Plein pied tout brique, abondante fenestration, aires de vies ensoleillées avec s-sol en rez-de-jardin face au lac et terrasse. RDC avec salon, belle cuisine et espace s. manger donnant sur gr. balcon et gazebo. Foyer sur chaque niveau, 3 chambres, 3 s. b. complètes, incluant suite des maîtres à l'étage. RDJ avec pl. céramique chauf., immense s. familiale, rangement, s. lav., ch. froide et pièce + sortie ext. pour le bois et monte-charge. Garage att., remise/pavillon type 'Bunk House' 4 saisons près du lac et quai. Accès rapide A-55, Ayer's Cliff.

  • Superficie du terrain: 16 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X N/A Irrégulières

2000

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY

Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Les habitants de Sainte-Catherine-de-Hatley ont droit aux accès du Lac Magog et du Lac Massawippi (descente de bateau et plage). Piste de ski de fond à proximité


SUITE DES INCLUSIONS : Climatiseur central, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), thermopompe murale, système d'alarme (non fonctionnel), remise (pavillon au lac).

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'un délai minimale de réponse de 72 heures est demandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X N/A Irrégulières

2000

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 321,32 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Village d'Ayer's Cliff , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 16'5" Bois Ouvre sur le balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 13'7" Bois Ouvre sur le balcon
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 15'8" irr. Bois Foyer bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 17' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 19'2" irr. Bois Walk-in 3 x 5
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Rez-de-jardin 22' X 19' irr. Céramique Foyer au gaz, plancher chauffa
Chambre Rez-de-jardin 15'3" X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7' Céramique 4 apapreils
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 7'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 13' irr. Béton Monte-charge pour le bois
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 16' Plancher flottant Pour enfants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant à l'eau chaude: pl. sous-sol

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Foyer au gaz

Système d'alarme non fonctionnel , Climatiseur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, électroménagers de la cuisine: plaque de cuisson Jenn-Air, réfrigérateur Fisher Paykel, 2 fours encastrés et réchaud Jenn-Air, lave-vaisselle Miele, hotte en acier inoxydable, toiles aux fenêtres, quai, ainsi que les équipements suivants: Voir suite dans l'addenda.

Réservoir de propane, ainsi que tous les autres biens meubles non inclus et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2105 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.8%
  • 17.0%
  • 17.2%
  • 24.2%
  • 91.7%
  • 1.5%
  • 2.0%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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