1 975 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
1 975 000 $
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2105 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
100 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Propriété impeccable, vue superbe 180° vers le lac/collines. Plein pied tout brique, abondante fenestration, aires de vies ensoleillées avec s-sol en rez-de-jardin face au lac et terrasse. RDC avec salon, belle cuisine et espace s. manger donnant sur gr. balcon et gazebo. Foyer sur chaque niveau, 3 chambres, 3 s. b. complètes, incluant suite des maîtres à l'étage. RDJ avec pl. céramique chauf., immense s. familiale, rangement, s. lav., ch. froide et pièce + sortie ext. pour le bois et monte-charge. Garage att., remise/pavillon type 'Bunk House' 4 saisons près du lac et quai. Accès rapide A-55, Ayer's Cliff.
-
Superficie du terrain:
16 321 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
68'3" X N/A Irrégulières
2000
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Chêne , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY
Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
Les habitants de Sainte-Catherine-de-Hatley ont droit aux accès du Lac Magog et du Lac Massawippi (descente de bateau et plage). Piste de ski de fond à proximité
SUITE DES INCLUSIONS : Climatiseur central, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), thermopompe murale, système d'alarme (non fonctionnel), remise (pavillon au lac).
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'un délai minimale de réponse de 72 heures est demandé.
Particularités du bâtiment
68'3" X N/A Irrégulières
2000
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Chêne , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16 321,32 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Village d'Ayer's Cliff , Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16'5" | Bois | Ouvre sur le balcon |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'7" | Bois | Ouvre sur le balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 15'8" irr. | Bois | Foyer bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 17' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 19'2" irr. | Bois | Walk-in 3 x 5 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'4" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22' X 19' irr. | Céramique | Foyer au gaz, plancher chauffa |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15'3" X 10' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Céramique | 4 apapreils |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 13' irr. | Béton | Monte-charge pour le bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 16' | Plancher flottant | Pour enfants |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant à l'eau chaude: pl. sous-sol
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Foyer au gaz
Système d'alarme non fonctionnel , Climatiseur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, électroménagers de la cuisine: plaque de cuisson Jenn-Air, réfrigérateur Fisher Paykel, 2 fours encastrés et réchaud Jenn-Air, lave-vaisselle Miele, hotte en acier inoxydable, toiles aux fenêtres, quai, ainsi que les équipements suivants: Voir suite dans l'addenda.
Réservoir de propane, ainsi que tous les autres biens meubles non inclus et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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19.8%
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17.0%
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17.2%
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24.2%
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91.7%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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